Groeiende woningbouw vraagt om extra bedrijfsruimte
De vraag naar bedrijfsruimte groeit mee met het aantal woningen. Nieuwe inwoners zorgen namelijk voor meer vraag naar winkels, horeca, zorg, dienstverlening en lokale werkgelegenheid. Naar schatting is per nieuw gebouwde woning circa 20 m² extra bedrijfsruimte nodig, zo blijkt uit onderzoek dat wordt aangehaald in het Bedrijfsruimtemarktrapport 2026.
Wanneer bij woningbouw onvoldoende ruimte wordt gereserveerd voor ondernemingen en voorzieningen, dreigt naast het woningtekort ook een tekort aan geschikte bedrijfsruimte.
Ruim 6.000 nieuwe woningen in Oss
Binnen de gemeente Oss gaat het bij de genoemde ontwikkelingen om ruim 6.000 woningen, verdeeld over Amsteleind, Euterpepark, Linck, Fraterspark, Walkwartier, Dorpsvelden in Macharen, De Berghse Erven in Berghem en fase 5 van ’t Veld in Geffen.
In de gemeente Maashorst omvatten Connect Uden, Het Rijk van Uden, Pius X en Niemeskant in Volkel samen ruim 420 woningen. Van der Krabben is als nieuwbouwmakelaar bij al deze projecten betrokken.
Kansen voor ondernemers en vastgoedeigenaren
De groei van deze gemeenten biedt kansen voor ondernemers die zich in een nieuwe wijk of nabij groeiende woongebieden willen vestigen. Tegelijkertijd vraagt dit om een goede afstemming tussen woningen, commerciële ruimten en maatschappelijke voorzieningen. Euterpepark en Linck laten zien hoe wonen, werken en voorzieningen binnen één ontwikkeling kunnen worden gecombineerd.
Van der Krabben kent niet alleen de regionale nieuwbouwontwikkelingen, maar ook de lokale markt voor bedrijfsmatig vastgoed. Hierdoor weten wij waar nieuwe kansen ontstaan en welke bedrijfsruimten aansluiten bij de behoefte van ondernemers en toekomstige bewoners.
Wilt u een bedrijfsruimte kopen, verkopen, huren of verhuren? Of zoekt u advies over de commerciële invulling van een nieuwbouw- of gebiedsontwikkeling? Onze bedrijfsmakelaars helpen u graag met marktkennis, een sterk regionaal netwerk en begeleiding van de eerste plannen tot en met de uiteindelijke transactie. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.
