De markt voor zakelijk vastgoed is nog steeds lekker in beweging. Het aantal transacties is hoog, waarbij een
interessante trend zichtbaar is: objecttransformatie.
Steeds meer kantoorpanden worden verkocht en omgezet naar appartementencomplexen: een mooi voorbeeld van objecttransformatie. Vaak met een commerciële plint op de begane grond en eigentijdse appartementen op de verdiepingen erboven. Wat ons betreft een interessant verschijnsel. Én een trend waarbij we als kantoor meerwaarde bieden. Want als bedrijfsmakelaar én woningmakelaar verenigen we twee werelden
Appartementenpotentie
Dankzij onze ervaring in de particuliere woningmarkt kunnen we goed inschatten welke ‘appartementenpotentie’ een kantoorpand heeft. Laatst twijfelde de eigenaar van een kantoorpand over de verkoopkansen van zijn object als potentieel appartementencomplex. Toen we hem onze rekensom
voorlegden, die gedegen onderbouwden én hem wezen op ons rijke netwerk in de particulieren woningmarkt, was zijn mening in no-time omgedraaid.
Voorbehouden
In onze aanpak kijken we veel verder dan cijfers en berekeningen. Een bod kan op het eerste oog bijvoorbeeld fraai zijn, maar welke ‘voorbehouden’ zijn erin opgenomen? Denk aan de financiering, bouwkundige keuringen of (in het geval van objecttransformatie) de ontwikkelvergunningen? Allemaal zaken
die mede het succes bepalen. Ook hierin komt onze kennis van de zakelijke en particuliere vastgoedmarkt perfect van pas. We schatten alle mogelijkheden nauwkeurig in en adviseren onze opdrachtgevers gericht. Die gaan zo perfect op weg naar de beste deal!
