Oss – Lauwersmeer 13

Wie vanaf de snelwegen via N329 Oss binnen rijdt, ziet het bedrijfsgebouw direct aan de rechterkant. Hierbij valt de gevel zeker op door de moderne vormgeving en grote geblindeerde raampartijen. Daarmee straalt het pand vanuit deze zichtlocatie een modern en vooruitstrevend karakter uit.

Die indruk wordt alleen maar sterker bij binnenkomst in de representatieve centrale entree. Van hieruit leiden trappen naar de royale en ruimtelijke verdiepingen. Hier kunnen de riante werkruimten zeer flexibel worden gebruikt. En op alle werkplekken kun je van een rijkelijke lichtinval genieten.

Uiteraard zijn de werkruimten voorzien van alle moderne gemakken, zoals airco, bekabeling en glasvezelaansluitingen. Begane grond en beide verdiepingen hebben bovendien afzonderlijk de beschikking over een eigen toiletgroep en pantry. Hierdoor kunnen de werkvloeren gemakkelijk apart worden gebruikt. Maar uiteraard is gecombineerd gebruik ook zeer goed mogelijk.

Kenmerken

+ Parkeren op gereserveerde parkeerplaatsen aan voorzijde. Verder parkeergelegenheid in naaste omgeving.

+ Binnenkomst in stijlvolle entree met plavuizenvloer. Brede trap leidt van hieruit naar de twee verdiepingen.

+ Op begane grond aan de linkerzijde van de entree een grote open werkruimte van in circa 128 m².

+ Twee verdiepingen met kantooroppervlak van in totaal 240 m² per verdieping. Ook hier zijn aan weerszijden royale open werkruimten. Gevelbrede ramenrijen aan drie zijden laten het daglicht volop binnen. (tweede verdieping is verhuurd).

+ Op de verdiepingen zijn naast de kantoortuin met glaswanden afzonderlijke kantoren gemaakt.

+ Toiletgroep met voorportaal en dames- en herentoilet, HR-combiketel en pantry met keukenopstelling en close-in-boiler op begane grond en verdiepingen.

+ Voorzien van systeemplafonds met verlichting, airco, alarminstallatie, kabelgoten met cat. 5e-bekabeling en glasvezelaansluitingen.

+ Voorschot servicekosten / energie per maand: €280,65 of €320,60 excl btw en afhankelijk van de grootte van de gehuurde ruimte

+ Energielabel A, geldig tot en met januari 2032.

Aanvaarding
In nader overleg.