Duurzaam
Wonen loont!
Nieuwe Kansen voor Hypotheken in 2024: Duurzaam Wonen loont!
Het jaar 2024 brengt goed nieuws voor degenen die overwegen een duurzame woning te kopen of hun huidige woning willen verduurzamen. Uit een voorpublicatie van de hypotheeknormen voor 2024 blijkt dat je aanzienlijk meer hypotheek kunt krijgen als je investeert in duurzaamheid. Deze verandering zal naar verwachting een grote impact hebben op de financiële kant van woningaankopen en -verbeteringen.
De gewijzigde hypotheeknormen voor 2024 worden momenteel getoetst door belanghebbenden, waaronder banken, hypotheekadviseurs en toezichthouders. Als deze wijzigingen worden doorgevoerd, zal het energielabel van een woning een centrale rol spelen bij het bepalen van de maximale hypotheek.
Als je van plan bent om in 2024 een woning met een gunstig energielabel te kopen, is er goed nieuws voor jou. Hieronder zie je hoeveel extra geld je kunt lenen, afhankelijk van het energielabel van de woning:
- Energielabel E, F, G: € 0,-
- Energielabel C, D: € 5.000,-
- Energielabel A, B: € 10.000,-
- Energielabel A+, A++, A+++: € 20.000,-
- Energielabel A++++ zonder energieprestatiegarantie: € 40.000,-
- Energielabel A++++ met energieprestatiegarantie voor minimaal 10 jaar: € 50.000,-
Dus, een gunstig energielabel kan je tot wel € 50.000,- extra lenen om je droomhuis te financieren.
Maar wat als je al een woning hebt met een minder gunstig energielabel en deze wilt verduurzamen? Ook dan kun je in 2024 profiteren van extra hypotheekmogelijkheden. Hier is een overzicht van hoeveel extra je kunt lenen voor het nemen van energiebesparende maatregelen:
- Geen energielabel: € 10.000,-
- Energielabel E, F, G: € 20.000,-
- Energielabel C, D: € 15.000,-
- Energielabel A, B: € 10.000,-
- Energielabel A+, A++, A+++: € 10.000,-
- Energielabel A++++ zonder energieprestatiegarantie: € 0,-
- Energielabel A++++ met energieprestatiegarantie voor minimaal 10 jaar: € 0,-
Het is duidelijk dat duurzaamheid loont, zowel bij het kopen van een nieuwe woning als bij het verbeteren van je huidige woning.
De impact van het energielabel op woningverkoop en -prijs is al merkbaar, en dit zal alleen maar toenemen met de nieuwe mogelijkheden om meer te lenen voor woningen met een gunstig energielabel..
Eigenaren van niet-duurzame woningen hebben in 2024 meer mogelijkheden om te verduurzamen. Geldverstrekkers bieden aantrekkelijke voorwaarden, en er zijn diverse subsidies beschikbaar voor isolatie en warmtepompen.
Wacht dus niet langer met het verduurzamen van je woning. Het verhoogt niet alleen de waarde van je huis, maar verlaagt ook direct je energierekening. Bovendien zorg je zo voor een comfortabel binnenklimaat, of het nu zomer of winter is. Kortom, duurzaam wonen wordt in 2024 beloond, zowel voor je portemonnee als voor het milieu.
