Woning:
125 m2
Perceel: 146 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1973
Energielabel: B
Over deze woning
Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning waar werkelijk aan alles is gedacht? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning een absolute aanrader. Deze woning is na 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en straalt op alle vlakken kwaliteit en comfort uit. Denk aan strak stucwerk, een stijlvolle visgraatvloer, vloerverwarming, airconditioning en een slimme thermostaat. Met in totaal vier slaapkamers biedt dit huis volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. En dankzij de moderne keuken, luxe badkamer en fraaie tuin met veranda en beging is het hier genieten vanaf dag één.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop functionele ruimte. Op de eerste verdieping is een aparte wasruimte gerealiseerd, wat extra gemak oplevert in het dagelijks gebruik. De zolderverdieping is nu ingericht als thuisbioscoop, maar kan net zo goed dienen als volwaardige vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Door de knieschotten met schuifdeuren is hier bovendien op slimme wijze extra bergruimte gecreëerd.
Ook de ligging in Berghem is ideaal: je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt, drogisterij, bakker en slager. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je zo in het nabijgelegen Oss. En voor wie graag wandelt of fietst in de natuur: natuurgebied Herperduin ligt om de hoek.
Pluspunten
+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur.
+ De ruime entree biedt toegang tot een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de meterkast (3-fase, 7 groepen) en een praktische trappenkast.
+ De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De slimme thermostaat zorgt voor eenvoudig en efficiënt klimaatbeheer. Daarnaast hangt er een airco (2024) die zowel koelt als verwarmt.
+ De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met strak stucwerk en een visgraatlaminaat inclusief vloerverwarming.
+ De open woonkeuken is ingericht met een baropstelling en voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vind je hier een deur naar de veranda.
+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers, een separate waskamer en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, een laminaatvloer en (deels) elektrisch bedienbare rolluiken.
+ De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en verwarming en elektrische vloerverwarming.
+ De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de handige voorzolder met opbergruimte achter de schotten, de Intergas cv-ketel (2022) en een nieuw VELUX dakraam wat zorgt voor extra daglicht.
+ Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer welke momenteel is ingericht als thuisbioscoop en beschikt over een gipsplafond, knieschotten met veel bergruimte en een tweede, nieuw VELUX dakraam.
+ De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt samen met de veranda – voorzien van glazen schuifwanden, keramische tegels en lichtkoepel – een comfortabele verlenging van de leefruimte. De stenen berging met tweede overkapping is voorzien van elektra én een eigen toilet, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Ook is er een directe achterom aanwezig.
Bijzonderheden
+ De woning beschikt over Hr ++ glas en heeft energielabel B.
+ De woning is sinds 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en instapklaar afgewerkt.
+ De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
+ De woning beschikt over rolluiken.
Aanvaarding
In nader overleg.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop functionele ruimte. Op de eerste verdieping is een aparte wasruimte gerealiseerd, wat extra gemak oplevert in het dagelijks gebruik. De zolderverdieping is nu ingericht als thuisbioscoop, maar kan net zo goed dienen als volwaardige vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Door de knieschotten met schuifdeuren is hier bovendien op slimme wijze extra bergruimte gecreëerd.
Ook de ligging in Berghem is ideaal: je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt, drogisterij, bakker en slager. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je zo in het nabijgelegen Oss. En voor wie graag wandelt of fietst in de natuur: natuurgebied Herperduin ligt om de hoek.
Pluspunten
+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur.
+ De ruime entree biedt toegang tot een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de meterkast (3-fase, 7 groepen) en een praktische trappenkast.
+ De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De slimme thermostaat zorgt voor eenvoudig en efficiënt klimaatbeheer. Daarnaast hangt er een airco (2024) die zowel koelt als verwarmt.
+ De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met strak stucwerk en een visgraatlaminaat inclusief vloerverwarming.
+ De open woonkeuken is ingericht met een baropstelling en voorzien van een 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vind je hier een deur naar de veranda.
+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers, een separate waskamer en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk, een laminaatvloer en (deels) elektrisch bedienbare rolluiken.
+ De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en verwarming en elektrische vloerverwarming.
+ De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de handige voorzolder met opbergruimte achter de schotten, de Intergas cv-ketel (2022) en een nieuw VELUX dakraam wat zorgt voor extra daglicht.
+ Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer welke momenteel is ingericht als thuisbioscoop en beschikt over een gipsplafond, knieschotten met veel bergruimte en een tweede, nieuw VELUX dakraam.
+ De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt samen met de veranda – voorzien van glazen schuifwanden, keramische tegels en lichtkoepel – een comfortabele verlenging van de leefruimte. De stenen berging met tweede overkapping is voorzien van elektra én een eigen toilet, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Ook is er een directe achterom aanwezig.
Bijzonderheden
+ De woning beschikt over Hr ++ glas en heeft energielabel B.
+ De woning is sinds 2021 vrijwel volledig gerenoveerd en instapklaar afgewerkt.
+ De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
+ De woning beschikt over rolluiken.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 419.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Tussenwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 125 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 146 m2 |
| Inhoud: | 441 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | B |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, dubbel glas, hr glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | West |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 9,51 m |
| Breedte: | 6,93 m |
| Oppervlakte: | 66 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
| Soorten: | Aangebouwd steen |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
