Woning:
232 m2
Perceel: 2520 m2
Slaapkamers: 5
Bouwjaar: 2001
Energielabel: A
Over deze woning
Ruimte en vrijheid: dat zijn de sleutelwoorden die direct bij je opkomen bij deze vrijstaande woning. Binnen geniet je van een royaal woonhuis met een ruime woonkamer, aparte kantoorruimte, garage en vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er bovendien nog volop ruimte om extra kamers of hobbyplekken te creëren. Buiten beschik je over een perceel van meer dan 2.500 m² met een fraai aangelegde tuin én een extra stuk weidegrond waar je alle kanten mee op kunt. Doordat er geen achterburen zijn, geniet je hier bovendien van vrij uitzicht en optimale privacy. Of je nu droomt van een moestuin, speelveld, dierenweide of simpelweg een groene oase van rust – de mogelijkheden zijn eindeloos.
De gezinswoning is in 2001 gebouwd en sindsdien uitstekend onderhouden. Dankzij energielabel A en de volledige isolatie van dak, muren, vloeren en ramen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het wooncomfort wordt verder versterkt door de vloerverwarming op de gehele begane grond (behoudens de garage) en praktische voorzieningen zoals een centraal stofzuigsysteem. De woning heeft bovendien een charmante en landelijke uitstraling, mede door de luiken en de deelruiten die het geheel karakter geven. Ook buiten is aan alles gedacht: de tuin beschikt over een carport, een royale overkapping, een stenen berging en een automatische sproei-installatie die het onderhoud eenvoudig maakt. Door de volledige omheining van de weidegrond is het veilig voor kind en dier.
De woning ligt in een doodlopend hofje met enkel bestemmingsverkeer in het gemoedelijke dorp Lithoijen. Voor een basisschool en kinderopvang hoef je het dorp niet uit en voor je dagelijkse boodschappen en sportverenigingen ben je in een mum van tijd in het nabijgelegen Lith. Aan het einde van de straat bevindt zich bovendien een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook de Maas en omliggende natuurgebieden zijn op loopafstand van deze woning te vinden, perfect voor wandel- en fietstochten. Dankzij de gunstige ligging nabij de N625 ben je bovendien uitstekend verbonden met de stad: binnen tien minuten sta je in Oss en in een kwartier in ’s-Hertogenbosch. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid dus!
Pluspunten:
+ Parkeren doe je gemakkelijk met meerdere auto’s op een van de twee opritten. De tweede oprit is afgesloten met hekwerk en heeft toegang tot de weide. Ook vind je hier een directe achterom waardoor fietsen veilig en droog onder de carport in de achtertuin kunnen worden gestald.
+ De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden, plafond met sierlijsten en een sfeervolle gashaard.
+ Ook de tuingerichte eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin is ruim van opzet. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval.
+ De L-vormige keuken is uitgerust met een 4-pitsfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Extra voorraad kan gemakkelijk worden opgeslagen in de kelder welke vanuit de keuken bereikbaar is.
+ Via de hal met een praktische inbouwkast met de witgoedaansluitingen en de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje heb je toegang tot de garage.
+ De inpandige garage met uitstortgootsteen biedt extra bergruimte, data en TV bekabeling en beschikt over elektrisch bedienbare garagedeuren naar de oprit.
+ Er bevindt zich daarnaast een aparte werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer.
+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop, een berging, vier volwaardige slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met wandtoilet. Alle vertrekken op de eerste verdieping zijn voorzien van een horsysteem.
+ Dankzij de aanwezige dakkapellen en dakramen zijn meerdere slaapkamers heerlijk licht en ruim, terwijl de slimme knieschotten zorgen voor praktische opbergruimte in andere kamers.
+ De moderne badkamer is erg ruim en ingericht met een dubbele wastafel, ligbad en douche.
+ Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt voor extra kamers, hobbyruimte of opslag.
+ De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over twee terrassen, een overkapping met lichtkoepels en spotverlichting, een stenen berging en een sproei-installatie. Ook de extra weide is voorzien van een sproeisysteem. Vanuit hier geniet je aan alle kanten van een vrij uitzicht. Het volledige terrein is omheind en afsluitbaar.
Bijzonderheden:
+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren, dubbel glas) en beschikt over energielabel A.
+ Buitenschilderwerk 2022 en 2025.
+ De begane grond (behoudens de garage) is voorzien van vloerverwarming.
+ De Intergas cv-ketel is in 2021 geplaatst.
+ Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.
+ De tuin is voorzien van een RainBird sproei-installatie.
Aanvaarding:
In nader overleg.
De gezinswoning is in 2001 gebouwd en sindsdien uitstekend onderhouden. Dankzij energielabel A en de volledige isolatie van dak, muren, vloeren en ramen is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het wooncomfort wordt verder versterkt door de vloerverwarming op de gehele begane grond (behoudens de garage) en praktische voorzieningen zoals een centraal stofzuigsysteem. De woning heeft bovendien een charmante en landelijke uitstraling, mede door de luiken en de deelruiten die het geheel karakter geven. Ook buiten is aan alles gedacht: de tuin beschikt over een carport, een royale overkapping, een stenen berging en een automatische sproei-installatie die het onderhoud eenvoudig maakt. Door de volledige omheining van de weidegrond is het veilig voor kind en dier.
De woning ligt in een doodlopend hofje met enkel bestemmingsverkeer in het gemoedelijke dorp Lithoijen. Voor een basisschool en kinderopvang hoef je het dorp niet uit en voor je dagelijkse boodschappen en sportverenigingen ben je in een mum van tijd in het nabijgelegen Lith. Aan het einde van de straat bevindt zich bovendien een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook de Maas en omliggende natuurgebieden zijn op loopafstand van deze woning te vinden, perfect voor wandel- en fietstochten. Dankzij de gunstige ligging nabij de N625 ben je bovendien uitstekend verbonden met de stad: binnen tien minuten sta je in Oss en in een kwartier in ’s-Hertogenbosch. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid dus!
Pluspunten:
+ Parkeren doe je gemakkelijk met meerdere auto’s op een van de twee opritten. De tweede oprit is afgesloten met hekwerk en heeft toegang tot de weide. Ook vind je hier een directe achterom waardoor fietsen veilig en droog onder de carport in de achtertuin kunnen worden gestald.
+ De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden, plafond met sierlijsten en een sfeervolle gashaard.
+ Ook de tuingerichte eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin is ruim van opzet. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval.
+ De L-vormige keuken is uitgerust met een 4-pitsfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en volop kastruimte. Extra voorraad kan gemakkelijk worden opgeslagen in de kelder welke vanuit de keuken bereikbaar is.
+ Via de hal met een praktische inbouwkast met de witgoedaansluitingen en de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje heb je toegang tot de garage.
+ De inpandige garage met uitstortgootsteen biedt extra bergruimte, data en TV bekabeling en beschikt over elektrisch bedienbare garagedeuren naar de oprit.
+ Er bevindt zich daarnaast een aparte werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer.
+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop, een berging, vier volwaardige slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met wandtoilet. Alle vertrekken op de eerste verdieping zijn voorzien van een horsysteem.
+ Dankzij de aanwezige dakkapellen en dakramen zijn meerdere slaapkamers heerlijk licht en ruim, terwijl de slimme knieschotten zorgen voor praktische opbergruimte in andere kamers.
+ De moderne badkamer is erg ruim en ingericht met een dubbele wastafel, ligbad en douche.
+ Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt voor extra kamers, hobbyruimte of opslag.
+ De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over twee terrassen, een overkapping met lichtkoepels en spotverlichting, een stenen berging en een sproei-installatie. Ook de extra weide is voorzien van een sproeisysteem. Vanuit hier geniet je aan alle kanten van een vrij uitzicht. Het volledige terrein is omheind en afsluitbaar.
Bijzonderheden:
+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren, dubbel glas) en beschikt over energielabel A.
+ Buitenschilderwerk 2022 en 2025.
+ De begane grond (behoudens de garage) is voorzien van vloerverwarming.
+ De Intergas cv-ketel is in 2021 geplaatst.
+ Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.
+ De tuin is voorzien van een RainBird sproei-installatie.
Aanvaarding:
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 800.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Vrijstaande woning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 232 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 2520 m2 |
| Inhoud: | 829 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Energie | |
| Energieklasse: | A |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd |
| Soorten verwarming: | Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Tuin rondom |
| Hoofdtuin: | Tuin rondom |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 0,00 m |
| Breedte: | 0,00 m |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Inpandig, carport, parkeerplaats |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
