Woning:
124 m2
Perceel: 400 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1970
Energielabel: A
Over deze woning
Te koop: Berghemseweg 86 & 86a, Oss – Uniek wonen én werken op één plek!
Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken perfect kunt combineren? Dan is deze bijzondere woning met bedrijfsruimte aan de Berghemseweg 86 en 86a in Oss misschien wel precies wat je zoekt! Deze charmante jaren ’30 woning wordt namelijk verkocht in combinatie met een royale multifunctionele bedrijfsruimte — en dat zonder de beperkingen van een officiële bedrijfswoning. Dat betekent: volop vrijheid om jouw droomwens waar te maken, of dat nu een eigen praktijk, creatieve werkruimte of atelier aan huis is.
En dat allemaal op steenworp afstand van het gezellige centrum van Oss!
Oppervlaktes:
+ Bedrijfsruimte: ca. 213
+ Woning: ca. 124 m2
+ Perceel: 400 m2
Kenmerken Woning:
+ Gebouwd in 1935, met authentieke uitstraling en moderne gemakken.
+ Voorzien van 12 pv panelen op het dak, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het energiezuinig maken van de woning.
+ Gelegen in een rustige woonwijk, met veel privacy en comfort. Binnen vindt je een fijne indeling met genoeg ruimte voor een gezin, stel of iemand die simpelweg van ruimte houdt.
+ Op de begane grond vindt je een fraaie woonkamer, een mooie keuken met ruime eetkamer en een slaapkamer met badkamer, voorzien van een douche.
+ De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad.
+ Voorzien van een groene tuin, welke de woning naadloos verbindt met de bedrijfsruimte.
+ Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
+ Energielabel A, zowel de gevels, het dak en de vloer van de uitbouw zijn geïsoleerd en er is sprake van isolerende beglazing.
+ Het pand wordt verwarmd middels een CV ketel en radiatoren.
Kenmerken Bedrijfsruimte:
+ Gebouwd in 1970, in een goede staat en zeer veelzijdig inzetbaar.
+ Voorzien van een centrale entree en twee verdiepingen
+ Veel natuurlijk daglicht, dankzij de grote raampartijen.
+ Voorheen gebruikt als pilatesstudio, maar ook perfect voor andere doeleinden: denk aan een praktijkruimte, kantoorruimte en er bestaat ook de mogelijkheid tot mantelzorg.
+ Ruimtelijke van opzet met meerdere indelingsmogelijkheden.
+ een volledig geïsoleerde bedrijfspand en voorzien van dubbele beglazing.
+ Let op: Geen onderdeel van een bedrijfswoning, waardoor je geen regelgeving hebt die een bedrijfswoning met zich mee brengt. Dit kan een voordeel zijn.
Deze bijzondere combinatie van wonen en werken op één perceel biedt een zee aan mogelijkheden – en dat zonder de restricties van een bedrijfswoning. Of je nu op zoek bent naar een creatieve uitvalsbasis, een kleinschalige onderneming aan huis of gewoon meer ruimte voor je hobby’s: Berghemseweg 86 en 86a in Oss is klaar voor jouw plannen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je met plezier alle mogelijkheden van deze bijzondere woning én bedrijfsruimte zien. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis én werkplek in één!
Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken perfect kunt combineren? Dan is deze bijzondere woning met bedrijfsruimte aan de Berghemseweg 86 en 86a in Oss misschien wel precies wat je zoekt! Deze charmante jaren ’30 woning wordt namelijk verkocht in combinatie met een royale multifunctionele bedrijfsruimte — en dat zonder de beperkingen van een officiële bedrijfswoning. Dat betekent: volop vrijheid om jouw droomwens waar te maken, of dat nu een eigen praktijk, creatieve werkruimte of atelier aan huis is.
En dat allemaal op steenworp afstand van het gezellige centrum van Oss!
Oppervlaktes:
+ Bedrijfsruimte: ca. 213
+ Woning: ca. 124 m2
+ Perceel: 400 m2
Kenmerken Woning:
+ Gebouwd in 1935, met authentieke uitstraling en moderne gemakken.
+ Voorzien van 12 pv panelen op het dak, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het energiezuinig maken van de woning.
+ Gelegen in een rustige woonwijk, met veel privacy en comfort. Binnen vindt je een fijne indeling met genoeg ruimte voor een gezin, stel of iemand die simpelweg van ruimte houdt.
+ Op de begane grond vindt je een fraaie woonkamer, een mooie keuken met ruime eetkamer en een slaapkamer met badkamer, voorzien van een douche.
+ De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad.
+ Voorzien van een groene tuin, welke de woning naadloos verbindt met de bedrijfsruimte.
+ Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
+ Energielabel A, zowel de gevels, het dak en de vloer van de uitbouw zijn geïsoleerd en er is sprake van isolerende beglazing.
+ Het pand wordt verwarmd middels een CV ketel en radiatoren.
Kenmerken Bedrijfsruimte:
+ Gebouwd in 1970, in een goede staat en zeer veelzijdig inzetbaar.
+ Voorzien van een centrale entree en twee verdiepingen
+ Veel natuurlijk daglicht, dankzij de grote raampartijen.
+ Voorheen gebruikt als pilatesstudio, maar ook perfect voor andere doeleinden: denk aan een praktijkruimte, kantoorruimte en er bestaat ook de mogelijkheid tot mantelzorg.
+ Ruimtelijke van opzet met meerdere indelingsmogelijkheden.
+ een volledig geïsoleerde bedrijfspand en voorzien van dubbele beglazing.
+ Let op: Geen onderdeel van een bedrijfswoning, waardoor je geen regelgeving hebt die een bedrijfswoning met zich mee brengt. Dit kan een voordeel zijn.
Deze bijzondere combinatie van wonen en werken op één perceel biedt een zee aan mogelijkheden – en dat zonder de restricties van een bedrijfswoning. Of je nu op zoek bent naar een creatieve uitvalsbasis, een kleinschalige onderneming aan huis of gewoon meer ruimte voor je hobby’s: Berghemseweg 86 en 86a in Oss is klaar voor jouw plannen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je met plezier alle mogelijkheden van deze bijzondere woning én bedrijfsruimte zien. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis én werkplek in één!
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 695.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Geschakelde woning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 124 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 400 m2 |
| Inhoud: | 500 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Energie | |
| Energieklasse: | A |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Kompakt HRE |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Noord |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 11,11 m |
| Breedte: | 12,28 m |
| Oppervlakte: | 136 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
