Oss

Burgemeester van den Elzenlaan 28

€ 575.000,- k.k.
Favoriet
Woning: 150 m2
Perceel: 310 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1936
Energielabel: B

Over deze woning

Karaktervolle gezinswoning met unieke kenmerken aan de Burgemeester van den Elzenlaan 28, Oss

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning is met zijn 4 ruime slaapkamers een echte gezinswoning, ideaal gelegen aan de Burgemeester van den Elzenlaan 28 in Oss. Met een weelderige groene tuin en terras op het westen biedt deze woning volop mogelijkheden om te genieten van zonnige namiddagen en avonden. De woning beschikt over een stenen schuur met bergzolder en in 2001 is er over de volle breedte een stuk aangebouwd om extra leefruimte te creëren.

Bij binnenkomst in de hal, waar een terrazzovloer ligt, bevindt zich een keldertje met een moderne meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Via deze hal kom je ook in het moderne toilet dat voorzien is van vloerverwarming en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft een houten vloer, gestuukte wanden en plafond, en een erker die in 2012 is vernieuwd met HR++ glas. Een gezellige houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer in de koude maanden. De leefkeuken is uitgerust met een granieten blad, vaatwasser, Boretti gasfornuis, afzuigkap en openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken biedt een ideale plek voor culinaire creativiteit en gezellige maaltijden. In de keuken is op een slimme manier ruimte benut om een werkplek te creëren en ook kom je in een handige bijkeuken waar je aansluitingen vind voor witgoed en waar de Intergas ketel uit 2013 is geïnstalleerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een entresol die perfect is ingericht als kantoor, beschikt over twee Velux dakramen, en openslaande deuren naar een balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer en 2 elektrische rolluiken aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie, designradiator, en twee Velux dakramen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort in de badkamer. Een van de slaapkamers heeft zelfs een eigen wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte met drie Velux dakramen en een inbouwkast. Het dak is nageïsoleerd met glaswol, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. De verdieping beschikt over knieschotten voor extra opbergruimte en biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer of een hobbyruimte.

De groene tuin op het westen met veel privacy is voorzien van een 2-tal terras, perfect voor buiten dineren of ontspannen. Een stenen schuur biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuinmateriaal. Achterin de tuin bevindt zich een trampoline. Aan de zijkant van de woning kom je via de oprit bij een poort die toegang geeft tot de achtertuin.

Bijzonderheden

+ Karakteristieke gezinswoning

+ Tuin en terras op het westen

+ In 2001 over de volle breedte uitgebouwd op de begane grond.

+ In 2009 over de volle breedte uitgebouwd op de eerste verdieping.

+ Houten vloer in de woonkamer en gehele eerste verdieping.

+ Elektrische rolluiken en Velux ramen

+ 12 zonnepanelen (2023) met 2 omvormers

+ In 2012 is de erker vernieuwd en voorzien van HR++ glas.

+ Houtkachel in de woonkamer

+ Dak nageïsoleerd met glaswol.

+ In 2012 is de gevel schoongemaakt. De methode was Sandwashing.

Aanvaarding
In nader overleg
Lees meer Minder tonen

Kenmerken

Overdracht
Prijs: € 575.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Bouw
type-object: Woonhuis
Type: Twee onder een kapwoning
Soort: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1936
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte: 150 m2
Perceeloppervlakte: 310 m2
Inhoud: 557 m3
Indeling
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Energie
Energieklasse: B
Isolatievormen: Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soorten verwarming: Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Soorten warm water: Cv ketel
CV ketel type: Intergas
CV ketel eigendom: Eigendom
Buitenruimte
Tuintypen: Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging: Noordwest
Achteringang: Ja
Lengte: 910 m
Breedte: 1720 m
Oppervlakte: 157 m2
Parkeren
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Soorten: Geen garage

Interesse?

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.

Kan ik deze woning betalen?
Waar kunnen we je bij helpen?

Waar kunnen
we je bij helpen?

Afspraak maken

Contactgegevens