Dommelstraat 23

Op zoek naar een ideale combinatie van wonen en werken? Deze bungalow (bedrijfswoning) met bedrijfshal op het bedrijventerrein Elzenburg in Oss biedt u de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Deze bijzondere eigendom bestaat uit een luxe bungalow en een ruime bedrijfshal, beide voorzien van alle gemakken die u nodig heeft voor zowel uw zakelijke als privéleven. Bovendien zijn er twee opritten aanwezig, zowel voor de bedrijfshal als voor de bungalow, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.

Oppervlakte:
+ Bedrijfshal: ca. 468 m2
+ Bungalow: ca. 192 m2
+ Perceel: ca. 1.380 m2

Bouwjaar: 1995

Zonnepanelen: 36 stuk uit 2021

Bestemming: uitsluitend bedrijven zijn toegestaan die voorkomen in de categorieën 1 tot en met 3 van de milieuzoneringslijst. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.

Kenmerken bungalow:
+ Woonkamer: De ruime woonkamer biedt veel indelingsmogelijkheden.

+ Woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming, radiatoren in de slaapkamer en de woonkamer is nog voorzien van
een airco.

+ Leefkeuken: De leefkeuken is royaal opgezet en voorzien van diverse raampartijen, waardoor er meer dan voldoende
lichtinval is.

+ Woning is voorzien van diverse zonnescreens.

+ Slaapkamers: Het pand heeft 4 slaapkamers welke flexibel in te richten zijn naar jouw behoeften.

+ Inbouwkasten: Handige kamer voorzien van inbouwkasten voor extra opslagruimte.

+ Badkamer: Luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet, een bad en een ruime douche, voor optimaal comfort.

+ Bijkeuken: Praktische bijkeuken voor diverse huishoudelijke taken.

+ Tuin met Vijver: Prachtige tuin met een vijver, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht.


Kenmerken bedrijfshal:

+ Ruime Bedrijfshal: De bedrijfshal biedt voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten.

+ Natuurlijk Lichtinval: Dankzij de lichtstraten geniet de hal van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige
werkomgeving.

+ Aan de voorzijde zijn is nog kantoorruimte aanwezig, waarboven nog extra entresol.

+ Eigen Oprit: De hal beschikt over een eigen oprit, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden.

+ Overheaddeur: Voorzien van een handige overheaddeur voor het eenvoudig in- en uitladen van goederen. Extra groot qua
afmetingen, wat de functionaliteit vergroot.

+ Betonvloer: De duurzame betonvloer is geschikt voor zwaar gebruik en eenvoudig te onderhouden.

+ Bestemmingsplan: Bedrijven die voorkomen in de categorieën 1 tot en met 3 van de milieuzoneringslijst zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor.

+ Bereikbaarheid: Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N329, die snelle verbindingen biedt naar de A59
en de A50.

Deze bedrijfswoning met bedrijfshal biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte waar wonen en werken naadloos in elkaar overgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging.

Aanvaarding:
In overleg.