Woning:
127 m2
Perceel: 170 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1921
Energielabel: D
Over deze woning
Karakteristieke jaren '20 woning met authentieke details, drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden voor een 4e slaapkamer en een achtertuin op het zuidoosten! Aan de Floraliastraat 12 staat deze sfeervolle woning waar de charme van vroeger nog volop aanwezig is. Denk aan de fraaie terrazzo vloer, paneeldeuren met origineel deurbeslag, sierlijsten op het plafond en een erker aan de voorzijde. Met een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers en een tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer biedt deze woning bovendien volop ruimte om er een fijne woonplek van te maken.
Ook de ligging is prettig. Het station bevindt zich op korte afstand, waardoor je gemakkelijk met het openbaar vervoer reist. Parkeren kan in de straat tegen betaling of met een parkeervergunning. Via de brandgang bereik je ook vrij eenvoudig een gratis openbaar parkeerhofje op de Seringenhof.
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de karakteristieke uitstraling van de woning. Het tochtportaal en de hal zijn voorzien van een fraaie terrazzo vloer, die mooi aansluit bij de authentieke paneeldeuren en het jaren '20 deurbeslag. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de erker aan de voorzijde, de parketvloer in een groot blokpatroon en de sierlijsten op het plafond. De houtkachel vormt een gezellig middelpunt in de ruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Hier is volop plaats voor een royale eettafel en een gezellige zithoek. De dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort.
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over een roestvrijstalen werkblad, een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er een handige kelderkast aanwezig voor extra bergruimte. Via de loopdeur stap je vanuit de keuken zo de achtertuin in.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben nette wand- en plafondafwerkingen, houten verdiepingsvloeren en dubbele beglazing. Dankzij de verschillende afmetingen zijn de kamers naar wens in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolderruimte die volop mogelijkheden biedt. Met een passende indeling kan hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte worden gerealiseerd. De verdieping beschikt over een kleine dakkapel met enkele beglazing, een dakraam met dubbele beglazing en airconditioning. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-ketel en is er extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Het dak is voorzien van eternit dakbeschot.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Er is ruimte voor een gezellige zitplek op het terras en voor het toevoegen van groen naar eigen smaak. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met zadeldak, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de brandgang is de tuin bovendien achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
+ Energielabel D
+ Airconditioning op de tweede verdieping
+ Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
+ 8 zonnepanelen aanwezig
+ Achtertuin op het zuidoosten met achterom
+ Vrijstaande stenen berging met zadeldak
+ Station op korte afstand gelegen.
Aanvaarding
In nader overleg.
Ook de ligging is prettig. Het station bevindt zich op korte afstand, waardoor je gemakkelijk met het openbaar vervoer reist. Parkeren kan in de straat tegen betaling of met een parkeervergunning. Via de brandgang bereik je ook vrij eenvoudig een gratis openbaar parkeerhofje op de Seringenhof.
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de karakteristieke uitstraling van de woning. Het tochtportaal en de hal zijn voorzien van een fraaie terrazzo vloer, die mooi aansluit bij de authentieke paneeldeuren en het jaren '20 deurbeslag. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de erker aan de voorzijde, de parketvloer in een groot blokpatroon en de sierlijsten op het plafond. De houtkachel vormt een gezellig middelpunt in de ruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Hier is volop plaats voor een royale eettafel en een gezellige zithoek. De dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort.
De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over een roestvrijstalen werkblad, een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er een handige kelderkast aanwezig voor extra bergruimte. Via de loopdeur stap je vanuit de keuken zo de achtertuin in.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben nette wand- en plafondafwerkingen, houten verdiepingsvloeren en dubbele beglazing. Dankzij de verschillende afmetingen zijn de kamers naar wens in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open zolderruimte die volop mogelijkheden biedt. Met een passende indeling kan hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte worden gerealiseerd. De verdieping beschikt over een kleine dakkapel met enkele beglazing, een dakraam met dubbele beglazing en airconditioning. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-ketel en is er extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Het dak is voorzien van eternit dakbeschot.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Er is ruimte voor een gezellige zitplek op het terras en voor het toevoegen van groen naar eigen smaak. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met zadeldak, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de brandgang is de tuin bovendien achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
+ Energielabel D
+ Airconditioning op de tweede verdieping
+ Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
+ 8 zonnepanelen aanwezig
+ Achtertuin op het zuidoosten met achterom
+ Vrijstaande stenen berging met zadeldak
+ Station op korte afstand gelegen.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 429.500,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Eindwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1921 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 127 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 170 m2 |
| Inhoud: | 489 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | D |
| Isolatievormen: | Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 12,43 m |
| Breedte: | 6,56 m |
| Oppervlakte: | 82 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, parkeervergunningen |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
