Woning:
118 m2
Perceel: 218 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1986
Energielabel: C
Over deze woning
Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale achtertuin en eigen garage Wat direct opvalt bij aankomst is het vrije uitzicht aan de voorzijde.
De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Ussen, meerdere basisscholen en diverse parken waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Via de Gewandeweg bereik je snel de A59 richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Arnhem/Nijmegen.
Via de hal met meterkast kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met vloerverwarming die circa drie jaar geleden is geplaatst. Daarnaast beschikt de begane grond over een airconditioning uit 2025.
De uitgebouwde keuken vormt een fijne en lichte leefruimte dankzij de aanwezige lichtkoepel, die zorgt voor extra daglicht. De keuken is geplaatst in 2016 en compleet uitgevoerd met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2026) combi-oven, koelkast, vriezer en een eigen boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
De garage is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van elektra, water/afvoer en een verwarming. De garagedeur is vernieuwd in 2025.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van kunststof kozijnen uit 2025 en een airconditioning uit 2025, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel met waskom.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder, waar zich de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd met laminaatvloer. De verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel uit 2025 inclusief rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en comfort.
De achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd met een combinatie van gras en bestrating. Dankzij de veranda geniet je hier al vroeg in het seizoen van het buitenleven.
Bijzonderheden
+ Intergas cv-ketel uit 2020
+ 12 zonnepanelen
+ Energielabel C
+ Kunststof dakkapel uit 2025 met rolluiken
+ Kunststof kozijnen gedeeltelijk vernieuwd in 2025
+ Airconditioning op begane grond en slaapkamer
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Plat dak vernieuwd in 2024
+ Garage met elektra, verwarming, water en afvoer
+ Tuin met veranda
+ Glasvezelaansluiting aanwezig
Aanvaarding
In nader overleg.
De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Ussen, meerdere basisscholen en diverse parken waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Via de Gewandeweg bereik je snel de A59 richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Arnhem/Nijmegen.
Via de hal met meterkast kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met vloerverwarming die circa drie jaar geleden is geplaatst. Daarnaast beschikt de begane grond over een airconditioning uit 2025.
De uitgebouwde keuken vormt een fijne en lichte leefruimte dankzij de aanwezige lichtkoepel, die zorgt voor extra daglicht. De keuken is geplaatst in 2016 en compleet uitgevoerd met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2026) combi-oven, koelkast, vriezer en een eigen boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
De garage is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van elektra, water/afvoer en een verwarming. De garagedeur is vernieuwd in 2025.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van kunststof kozijnen uit 2025 en een airconditioning uit 2025, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel met waskom.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder, waar zich de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd met laminaatvloer. De verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel uit 2025 inclusief rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en comfort.
De achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd met een combinatie van gras en bestrating. Dankzij de veranda geniet je hier al vroeg in het seizoen van het buitenleven.
Bijzonderheden
+ Intergas cv-ketel uit 2020
+ 12 zonnepanelen
+ Energielabel C
+ Kunststof dakkapel uit 2025 met rolluiken
+ Kunststof kozijnen gedeeltelijk vernieuwd in 2025
+ Airconditioning op begane grond en slaapkamer
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Plat dak vernieuwd in 2024
+ Garage met elektra, verwarming, water en afvoer
+ Tuin met veranda
+ Glasvezelaansluiting aanwezig
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 475.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Twee onder een kapwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 118 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 218 m2 |
| Inhoud: | 503 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | C |
| Isolatievormen: | Dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Noord |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 10,05 m |
| Breedte: | 8,86 m |
| Oppervlakte: | 89 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Inpandig |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
