Woning:
141 m2
Perceel: 238 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1986
Energielabel: B
Over deze woning
Deze hoekwoning heeft verrassend veel ruimte! De gezinswoning beschikt over alles wat je nodig hebt, zoals een moderne keuken, twee luxe badkamers, drie tot vijf slaapkamers, een multifunctionele garage, twee serres én een tuin op het zonnige zuiden. En deze woning kent nog veel meer extra’s zoals airconditioning, een moderne afwerking en energielabel B door de 9 zonnepanelen en HR++ beglazing. De woning is instapklaar en ideaal voor wie net wat meer leefruimte zoekt, zowel binnen als buiten.
Binnen vind je een lichte woonkamer met een serre-uitbouw en een open keuken die grenst aan de praktische bijkeuken. Aan de zijde van de multifunctionele garage is een tweede serre geplaatst. De garage zelf bestaat uit een verwarmde ruimte met toegang tot een tweede badkamer en een royale verdieping, die naar wens kan worden ingericht als werk-, hobby- of opslagruimte. Dankzij de indeling kunnen hier eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor – in combinatie met de badkamer op de begane grond – zelfs levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort.
Deze gezinswoning ligt in een rustig, autoluw hofje in een geliefde woonwijk in Oss. Hier woon je centraal in het hart van Oss met op loopafstand het station en het centrum met winkels, bioscoop, theater en horeca. Ook winkelcentrum De Ruwert is vlakbij. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Kortom: een ideale plek voor wie centraal maar rustig wil wonen.
Pluspunten
+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit of in de ruime garage met elektrische roldeur. Gasten kunnen gemakkelijk parkeren op de nabijgelegen openbare parkeerplaats.
+ In de entree vind je de moderne toiletruimte (2018) met wandtoilet en fonteintje.
+ De woonkamer is licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer, praktische trappenkast en airconditioning.
+ Aan de achterzijde is een serre gerealiseerd welke bereikbaar is via een schuifdeur, die zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin.
+ De L-vormige open keuken (2018) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
+ In de bijkeuken is er ruimte voor witgoed en eventueel een extra keukenblok, ideaal als tweede keuken of wasruimte. Tevens hangt hier de Intergas cv-ketel (2021).
+ De royale garage biedt veel mogelijkheden en beschikt aan de voorzijde over een geïsoleerde ruimte die ingericht kan worden als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hier vind je ook de trap naar de verdieping boven de garage en een deur naar de eerste badkamer.
+ De verdieping boven de garage biedt veel ruimte voor opslag. Ook is deze ruimte vanwege de vaste trap en de twee dakramen in te richten als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.
+ De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet, designradiator en witgoedaansluitingen.
+ De eerste verdieping met betonnen vloer bestaat uit de overloop, drie volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer.
+ Alle slaapkamers hebben royale afmetingen en zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt ook over airconditioning.
+ De tweede badkamer (2018) is erg licht door het grote dakraam en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandtoilet en badkamermeubel met wastafel.
+ De tweede verdieping is bereikbaar via een luik met vlizotrap en functioneert als praktische bergzolder met stahoogte. Ook vind je hier de zonnepaneel omvormer.
+ De achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met veel groen en biedt volop privacy. Ook vind je hier de tweede serre en een directe achterom.
Bijzonderheden
+ De woning heeft energielabel B wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
+ In 2021 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst op het dak.
+ De Intergas cv-ketel is vernieuwd in 2021.
+ De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en rolluiken.
+ De keuken en tweede badkamer zijn beide in 2018 volledig gemoderniseerd.
+ De woning beschikt over twee serres, wat zorgt voor veel extra leefruimte.
+ De garage is royaal opgezet en biedt dankzij de tweede badkamer en de verdieping meerdere gebruiksmogelijkheden.
Aanvaarding
In nader overleg.
Binnen vind je een lichte woonkamer met een serre-uitbouw en een open keuken die grenst aan de praktische bijkeuken. Aan de zijde van de multifunctionele garage is een tweede serre geplaatst. De garage zelf bestaat uit een verwarmde ruimte met toegang tot een tweede badkamer en een royale verdieping, die naar wens kan worden ingericht als werk-, hobby- of opslagruimte. Dankzij de indeling kunnen hier eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor – in combinatie met de badkamer op de begane grond – zelfs levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort.
Deze gezinswoning ligt in een rustig, autoluw hofje in een geliefde woonwijk in Oss. Hier woon je centraal in het hart van Oss met op loopafstand het station en het centrum met winkels, bioscoop, theater en horeca. Ook winkelcentrum De Ruwert is vlakbij. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Kortom: een ideale plek voor wie centraal maar rustig wil wonen.
Pluspunten
+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit of in de ruime garage met elektrische roldeur. Gasten kunnen gemakkelijk parkeren op de nabijgelegen openbare parkeerplaats.
+ In de entree vind je de moderne toiletruimte (2018) met wandtoilet en fonteintje.
+ De woonkamer is licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer, praktische trappenkast en airconditioning.
+ Aan de achterzijde is een serre gerealiseerd welke bereikbaar is via een schuifdeur, die zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin.
+ De L-vormige open keuken (2018) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
+ In de bijkeuken is er ruimte voor witgoed en eventueel een extra keukenblok, ideaal als tweede keuken of wasruimte. Tevens hangt hier de Intergas cv-ketel (2021).
+ De royale garage biedt veel mogelijkheden en beschikt aan de voorzijde over een geïsoleerde ruimte die ingericht kan worden als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hier vind je ook de trap naar de verdieping boven de garage en een deur naar de eerste badkamer.
+ De verdieping boven de garage biedt veel ruimte voor opslag. Ook is deze ruimte vanwege de vaste trap en de twee dakramen in te richten als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.
+ De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet, designradiator en witgoedaansluitingen.
+ De eerste verdieping met betonnen vloer bestaat uit de overloop, drie volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer.
+ Alle slaapkamers hebben royale afmetingen en zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt ook over airconditioning.
+ De tweede badkamer (2018) is erg licht door het grote dakraam en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandtoilet en badkamermeubel met wastafel.
+ De tweede verdieping is bereikbaar via een luik met vlizotrap en functioneert als praktische bergzolder met stahoogte. Ook vind je hier de zonnepaneel omvormer.
+ De achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met veel groen en biedt volop privacy. Ook vind je hier de tweede serre en een directe achterom.
Bijzonderheden
+ De woning heeft energielabel B wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
+ In 2021 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst op het dak.
+ De Intergas cv-ketel is vernieuwd in 2021.
+ De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en rolluiken.
+ De keuken en tweede badkamer zijn beide in 2018 volledig gemoderniseerd.
+ De woning beschikt over twee serres, wat zorgt voor veel extra leefruimte.
+ De garage is royaal opgezet en biedt dankzij de tweede badkamer en de verdieping meerdere gebruiksmogelijkheden.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 425.000,- k.k. |
| Status: | Onder optie |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Hoekwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 141 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 238 m2 |
| Inhoud: | 597 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Energie | |
| Energieklasse: | B |
| Isolatievormen: | Dubbel glas, hr glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas hre |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 8,29 m |
| Breedte: | 9,40 m |
| Oppervlakte: | 78 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Inpandig |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
