Kromstraat 21

Dit is de parel van de Kromstraat! Deze vrijstaande woning met een multifunctioneel bijgebouw straalt één en al luxe uit. De marmeren trap, de luxe badkamer ensuite met bubbelbad en stoomcabine, de klassieke keuken met alles erop en eraan en de buitengewoon ruime tuin met jacuzzi zijn hier de perfecte voorbeelden van. De woning is in 2000 volledig gerenoveerd en in combinatie met energielabel b de kerst op de taart!

Daarnaast biedt het volledig geïsoleerde bijgebouw met keuken en badkamer talloze mogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte, kantoor of praktijkruimte aan huis, mantelzorgwoning, gastenverblijf of B&B. De schuifpui zorgt hier voor een vloeiende verbinding met de uitgestrekte achtertuin. Zelfs trouwen in eigen tuin onder het prieel is hier mogelijk!

Deze bijzondere woning op een perceel van maar liefst 1.730 m2 ligt in het hart van Oss met alle voorzieningen binnen handbereik. Zoals het centraal station, theater, bioscoop, winkels, supermarkten en horeca. Ook de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch is met de auto binnen de kortste keren bereikbaar.

Pluspunten

+ De ruime oprit heeft plek voor het parkeren van meerdere auto’s en wordt afgesloten met een automatische poort. Daarnaast is beschut parkeren mogelijk onder de carport of in de vrijstaande garage met extra brede én elektrische roldeur.

+ De voordeur is via een met intercom beveiligde poort bereikbaar.

+ De hal is voorzien van een prachtige marmeren vloer.

+ Ook de spiraaltrap heeft marmeren traptreden en een chique trapleuning van messing. Wanneer je naar boven kijkt, heb je uitzicht op de lichtkoepel. En van bovenaf zie je de unieke noordster welke is verwerkt in de marmeren vloer.

+ Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime toiletruimte met wandtoilet, urinoir, fonteintje en designradiator. Ook beschikt de hal over de meterkast, een ruime garderobekast en de deur naar de kelder.

+ Daarnaast grenst de hal aan een werkkamer met vloerbedekking en geluiddempende textiele wandbekleding. Ook hier vind je een inbouwkast met o.a. de waterontharder.

+ Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming.

+ De U-vormige klassieke keuken is voorzien van een 4-pits fornuis met grill, afzuigkap, oven, grilloven, magnetron, ingebouwde koffiemachine, ingebouwde warmhoudlades om borden in op te warmen, kleine koelkast, grote koelkast, diepvries, kraan met dubbele spoelbak, close-in boiler om snel warm water te krijgen, vaatwasser, spotverlichting en bar om gezellig aan te zitten.

+ Daarnaast vind je in de keuken een diepe voorraadkast met schappen.

+ De open woonkamer met maatwerk kastenwanden en spotverlichting bestaat uit drie delen: een voorkamer met erker, een ruime eetkamer en de achterkamer met sfeervolle gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Ook beschikt deze ruimte over twee airco’s. Vanuit de woonkamer heb je een geweldig uitzicht op de diepe tuin.

+ De eerste verdieping bestaat uit twee royale slaapkamers met airco en een balkon, twee badkamers en een praktische waskamer met witgoedaansluitingen.

+ De hoofdslaapkamer beschikt over zowel een ruime inloopkast ensuite als een ruime badkamer ensuite. Deze eerste badkamer is uitgerust met een bubbelbad, stoomcabine, luxe badkamermeubel met dubbele wastafel, wandtoilet, bidet, designradiator, spotverlichting en vloerverwarming. Hier ervaar je wellness in eigen huis!

+ Ook de tweede badkamer is erg ruim en voorzien van een douche, ligbad, wandtoilet, badkamermeubel met wastafel, spotverlichting en vloerverwarming.

+ De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en erg ruimtelijk doordat het open is tot in de nok. Deze verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers waarvan één met airco, de derde badkamer met douche, wandtoilet en wastafel en de technische ruimte met de mechanische ventilatiebox, centraal stofzuigsysteem en de cv-ketel.

+ De volledig geïsoleerde garage functioneert als bijgebouw welke op verschillende manieren kan worden ingericht. Denk aan een hobbyruimte, kantoor of praktijkruimte aan huis, mantelzorgwoning, gastenverblijf of zelfs een B&B. Aan ruimte geen gebrek! Het bijgebouw bestaat uit een keuken, woon- of slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin en badkamer met douche, wandtoilet en wastafel. Daarnaast vind je in de keuken een luik met vlizotrap naar de bergzolder met cv-ketel. Ook beschikt het bijgebouw over witgoedaansluitingen.

+ De ruime achtertuin kent een groot gazon, diverse bomen en planten, veel privacy door de mooie leibomen en meerdere terrassen. Hier kun je heerlijk vertoeven onder de overkapping met natuursteen terrastegels, in de jacuzzi of onder het klassieke prieel achter in de tuin. Ten slotte beschikt de tuin over een tuinschuur en beregeningsinstallatie.

Bijzonderheden

+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer) en heeft energielabel B.

+ Alle plafonds zijn erg hoog en afgewerkt met sierlijsten. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt met klassieke 3D wandpanelen.

+ De begane grond beschikt over kunststof draaikiep kozijnen.

+ De woning heeft daarnaast elektrische rolluiken.

+ De begane grond en de twee badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

+ De woning is uitgerust met diverse installaties, zoals een alarminstallatie, mechanische ventilatiebox en centraal stofzuigsysteem.

+ De tuin beschikt ten slotte over een beregeningsinstallatie.

Aanvaarding
In nader overleg.