Woning:
174 m2
Perceel: 497 m2
Slaapkamers: 5
Bouwjaar: 1981
Energielabel: C
Over deze woning
Deze vrijstaande woning heeft in alle opzichten veel te bieden. De fraaie ligging aan de rand van een park spreekt natuurlijk meteen aan. In plaats van overburen zie je allereerst het groen van bomen en struiken. Dat geeft een landelijk accent aan deze woonlocatie met veel rust en ruimte aan deze woonlocatie. Maar ook rondom de woning, in de grote, groen ingerichte voor-, zij- en achtertuin - ervaar je veel vrijheid.
Het fijne woongevoel gaat binnen in de woning onverminderd verder. Een ruime hal leidt naar een royale, ruimtelijke woonkamer met een vloeiende doorgang naar de zijtuin en de tuingerichte keuken. Openslaande deuren zorgen in de leefkeuken voor een fijne verbinding met het terras in de diepe achtertuin. Een ruime extra kamer geeft je de mogelijkheid om een kantoor, hobby- of slaapkamer toe te voegen aan de begane grond.
Flexibiliteit in inrichting en gebruik heb je zeker op de slaapverdieping met twee dakkapellen. Hier zijn vier grote slaapkamers die je multifunctioneel kunt gebruiken of, in combinatie. Met de ruime badkamer als prima slaapverdieping. De twee slaapvertrekken aan de voorzijde van de woning zijn ook om te vormen tot een groot vertrek. Ook de zolderverdieping heeft zeker nog opties voor de toekomst.
Het geheel wordt afgerond met de pluspunten van een ruime oprit, grote aanpandige garage, bijkeuken en een centrale locatie ten opzichte van voorzieningen. Op loopafstand vind je een school en een winkelcentrum met twee supermarkten. Verder heb je vlotte routes naar het stadscentrum en de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch
Pluspunten
+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en in de aangebouwde garage van 22 m². De grote garage is toegankelijk via een dubbele deur en heeft een buitendeur naar overkapt terras in de achtertuin.
+ Via de lange oprit en de voordeur in de zijgevel binnenkomst in de ruime hal. Hier zijn de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte en de trapopgang.
+ De leefruimtes in de woning zijn uitgevoerd met houten plafonds en muren van schoonmetselwerk.
+ Natuurstenen vloer - travertin - op de gehele begane grond en in de badkamer.
+ Extra kamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor, werk- of hobbyruimte. Gebruik als slaapkamer op de begane grond is zeker ook een optie. Deze ruimte heeft een groot venster met twee ramen tot op de vloer.
+ De riante, ruimtelijke woonkamer met openhaard heeft een sfeervol karakter. Een groot raam tot op de vloer aan de voorkant en openslaande deuren naar de zijtuin zorgen voor een zeer prettige lichtinval.
+ In de tuingerichte leefkeuken is bij openslaande deuren ruim plaats voor een grote eettafel. De optische scheiding met het kookgedeelte wordt gevormd door een geïntegreerde bar van het keukenblok in U-opstelling. Een raam geeft je hier ook tijdens het koken een mooie uitkijk in de tuin.
+ In de bijkeuken met lichtkoepel zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier een uitstortgootsteen. De buitendeur aan de achterzijde komt uit onder overkapping op het terras bij de woning.
+ Voor-, zij- en achtertuin (141 m²) is grotendeels ingericht met gazon. Bij de woning is een groot verhard terras dat gedeeltelijk is overkapt. De groen omrande achtertuin biedt veel rust en privacy.
+ Vier slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. Een dakkapel in een van de kamers biedt hier extra licht en ruimte. In deze slaapkamer en een andere slaapkamer is een vaste wastafel aanwezig. De zeer royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft diverse ramen en een kastenwand.
+ De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een dakkapel, ligbad, douchecabine, radiator, toilet en wastafel.
+ Luik en vlizotrap op de overloop leiden naar een zolderverdieping met mogelijkheden.
+ De HR-combiketel (2025) is geïnstalleerd in een aparte ruimte op de eerste verdieping.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ HR-combiketel (2025).
+ Plat dak (2020, 6 cm isolatie).
+ Houten vloer bergzolder is geïsoleerd.
+ Grotendeels dubbel glas.
+ Kruipruimte aanwezig.
Aanvaarding
In nader overleg.
Het fijne woongevoel gaat binnen in de woning onverminderd verder. Een ruime hal leidt naar een royale, ruimtelijke woonkamer met een vloeiende doorgang naar de zijtuin en de tuingerichte keuken. Openslaande deuren zorgen in de leefkeuken voor een fijne verbinding met het terras in de diepe achtertuin. Een ruime extra kamer geeft je de mogelijkheid om een kantoor, hobby- of slaapkamer toe te voegen aan de begane grond.
Flexibiliteit in inrichting en gebruik heb je zeker op de slaapverdieping met twee dakkapellen. Hier zijn vier grote slaapkamers die je multifunctioneel kunt gebruiken of, in combinatie. Met de ruime badkamer als prima slaapverdieping. De twee slaapvertrekken aan de voorzijde van de woning zijn ook om te vormen tot een groot vertrek. Ook de zolderverdieping heeft zeker nog opties voor de toekomst.
Het geheel wordt afgerond met de pluspunten van een ruime oprit, grote aanpandige garage, bijkeuken en een centrale locatie ten opzichte van voorzieningen. Op loopafstand vind je een school en een winkelcentrum met twee supermarkten. Verder heb je vlotte routes naar het stadscentrum en de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch
Pluspunten
+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en in de aangebouwde garage van 22 m². De grote garage is toegankelijk via een dubbele deur en heeft een buitendeur naar overkapt terras in de achtertuin.
+ Via de lange oprit en de voordeur in de zijgevel binnenkomst in de ruime hal. Hier zijn de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte en de trapopgang.
+ De leefruimtes in de woning zijn uitgevoerd met houten plafonds en muren van schoonmetselwerk.
+ Natuurstenen vloer - travertin - op de gehele begane grond en in de badkamer.
+ Extra kamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor, werk- of hobbyruimte. Gebruik als slaapkamer op de begane grond is zeker ook een optie. Deze ruimte heeft een groot venster met twee ramen tot op de vloer.
+ De riante, ruimtelijke woonkamer met openhaard heeft een sfeervol karakter. Een groot raam tot op de vloer aan de voorkant en openslaande deuren naar de zijtuin zorgen voor een zeer prettige lichtinval.
+ In de tuingerichte leefkeuken is bij openslaande deuren ruim plaats voor een grote eettafel. De optische scheiding met het kookgedeelte wordt gevormd door een geïntegreerde bar van het keukenblok in U-opstelling. Een raam geeft je hier ook tijdens het koken een mooie uitkijk in de tuin.
+ In de bijkeuken met lichtkoepel zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier een uitstortgootsteen. De buitendeur aan de achterzijde komt uit onder overkapping op het terras bij de woning.
+ Voor-, zij- en achtertuin (141 m²) is grotendeels ingericht met gazon. Bij de woning is een groot verhard terras dat gedeeltelijk is overkapt. De groen omrande achtertuin biedt veel rust en privacy.
+ Vier slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. Een dakkapel in een van de kamers biedt hier extra licht en ruimte. In deze slaapkamer en een andere slaapkamer is een vaste wastafel aanwezig. De zeer royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft diverse ramen en een kastenwand.
+ De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een dakkapel, ligbad, douchecabine, radiator, toilet en wastafel.
+ Luik en vlizotrap op de overloop leiden naar een zolderverdieping met mogelijkheden.
+ De HR-combiketel (2025) is geïnstalleerd in een aparte ruimte op de eerste verdieping.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ HR-combiketel (2025).
+ Plat dak (2020, 6 cm isolatie).
+ Houten vloer bergzolder is geïsoleerd.
+ Grotendeels dubbel glas.
+ Kruipruimte aanwezig.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 675.000,- k.k. |
| Status: | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Vrijstaande woning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 174 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 497 m2 |
| Inhoud: | 782 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Energie | |
| Energieklasse: | C |
| Isolatievormen: | Grotendeels dubbelglas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel, open haard |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Remeha |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin, zijtuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuidoost |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 11,70 m |
| Breedte: | 12,07 m |
| Oppervlakte: | 141 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Op eigen terrein |
| Soorten: | Aangebouwd steen |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
