Woning:
137 m2
Perceel: 160 m2
Slaapkamers: 5
Bouwjaar: 1979
Energielabel: B
Over deze woning
Charmante gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnepanelen en fijne ligging nabij voorzieningen
Welkom aan de Opaalweg 36 in Oss! Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Dankzij vijf slaapkamers, 16 zonnepanelen, een comfortabele badkamer met vloerverwarming en een energiezuinig label B, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort.
De woning is gelegen in een gezellige en groene woonwijk met een prettige mix van jong en oud. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Ussen, diverse basisscholen, een apotheek, huisartsenpraktijk, kinderboerderij en speelplaatsen. Ook het centrum van Oss, station Oss-West en de uitvalswegen naar de A50 en A59 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Je betreedt de woning via de hal met toiletruimte (voorzien van hangtoilet en fontein) en de meterkast met zowel een oude kast als nieuwe slimme meters.
De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en een gezellige houtkachel als blikvanger.
De aangrenzende open keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer.
Deze verdieping is gebouwd op een betonnen vloer en telt drie slaapkamers, waarvan de grootste is afgewerkt met laminaat, stucwerk en kunststof kozijnen.
De badkamer (circa 9 jaar oud) is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Ook hier ligt een betonnen vloer. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en bevinden zich de HR CV-ketel (2011) en omvormer voor de zonnepanelen.
Op deze verdieping zijn daarnaast twee extra kamers gerealiseerd:
- Een ruime slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en praktische bergruimte onder de dakschuinte.
- Een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor, afgewerkt met dakisolatie en kunststof kozijnen – ook uitstekend te gebruiken als hobby- of logeerkamer.
Bijzonderheden
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen
+ Energielabel B
+ Vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers
+ 16 zonnepanelen
+ Badkamer met vloerverwarming
+ Houtkachel in de woonkamer
+ Gelegen in een kindvriendelijke en centrale wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
Aanvaarding
In nader overleg.
Welkom aan de Opaalweg 36 in Oss! Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Dankzij vijf slaapkamers, 16 zonnepanelen, een comfortabele badkamer met vloerverwarming en een energiezuinig label B, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort.
De woning is gelegen in een gezellige en groene woonwijk met een prettige mix van jong en oud. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Ussen, diverse basisscholen, een apotheek, huisartsenpraktijk, kinderboerderij en speelplaatsen. Ook het centrum van Oss, station Oss-West en de uitvalswegen naar de A50 en A59 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Je betreedt de woning via de hal met toiletruimte (voorzien van hangtoilet en fontein) en de meterkast met zowel een oude kast als nieuwe slimme meters.
De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en een gezellige houtkachel als blikvanger.
De aangrenzende open keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer.
Deze verdieping is gebouwd op een betonnen vloer en telt drie slaapkamers, waarvan de grootste is afgewerkt met laminaat, stucwerk en kunststof kozijnen.
De badkamer (circa 9 jaar oud) is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Ook hier ligt een betonnen vloer. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en bevinden zich de HR CV-ketel (2011) en omvormer voor de zonnepanelen.
Op deze verdieping zijn daarnaast twee extra kamers gerealiseerd:
- Een ruime slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en praktische bergruimte onder de dakschuinte.
- Een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor, afgewerkt met dakisolatie en kunststof kozijnen – ook uitstekend te gebruiken als hobby- of logeerkamer.
Bijzonderheden
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen
+ Energielabel B
+ Vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers
+ 16 zonnepanelen
+ Badkamer met vloerverwarming
+ Houtkachel in de woonkamer
+ Gelegen in een kindvriendelijke en centrale wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 400.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Tussenwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 137 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 160 m2 |
| Inhoud: | 486 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Energie | |
| Energieklasse: | B |
| Soorten verwarming: | Cv ketel, open haard |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 5,82 m |
| Breedte: | 12,11 m |
| Oppervlakte: | 70 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
