Woning:
117 m2
Perceel: 190 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1929
Energielabel: C
Over deze woning
Liefhebbers van de bouwstijl uit de jaren 20 en 30 opgelet. Deze in 2021 volledig gemoderniseerde gezinswoning aan de karakteristieke Ridderstraat combineert authentieke elementen namelijk vloeiend met modern woongemak. Hierdoor krijgt dit woonhuis een bijzondere uitstraling. Bovendien kun je nog jarenlang genieten van alle eigentijdse, sfeervolle en huiselijke kwaliteiten.
De woning nodigt je meteen uit voor een nadere kennismaking. Die kennismaking start op een passende manier in de lichte woonkamer met glas-in-lood bovenlichten en openslaande deuren naar de achtertuin. Vervolgens kom je in de luxe keuken die uitnodigt tot koken, eten en een gezellig samenzijn. Waaraan de ruime bijkeuken vervolgens nog extra mogelijkheden toevoegt.
Buiten zet dit aangename woongevoel zich vloeiend voort. De onderhoudsarme achtertuin bied je veel zon- en schaduwplekken en ook volop ruimte om te ontspannen. Bijvoorbeeld onder de sfeervolle overkapping (2021) die direct grenst aan de grote garage. Ideaal voor wie, naast eigen parkeergelegenheid, extra opslag of een multifunctionele ruimte naast het huis wil.
De in totaal drie slaapkamers, moderne badkamer en aparte toiletruimte voegen daar een compleet slaapgedeelte aan toe. De royale ruimtes op de beide verdiepingen geven je ook veel mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik. Het toevoegen van een werk-, hobby- of kastenkamer is geen enkel probleem.
Het mooie totaal is compleet door de perfecte ligging. Vanuit de rustige woonlocatie heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Het stadshart met horeca, winkels en het centraal station is op een steenworp afstand. Wil je de stad uit, dan heb je snelle routes naar de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven.
Pluspunten
+ Parkeren in eigen garage aan de achterzijde van de woning en bereikbaar via de zijstraat. De grote garage is toegankelijk via een dubbele deur. Een buitendeur aan de andere zijde komt uit onder een overkapping in de achtertuin.
+ Via overkapte voordeur binnenkomst in de hal met nieuwe meterkast, trap en kelder. De kelder biedt een natuurlijke plek voor opslag en berging. In de hal ligt een terrazzovloer.
+ De woonkamer met open keuken heeft een stijlvol en licht karakter. De grote vensters met glas-in-lood bovenlichten laten het licht prachtig binnen. De lichte tinten van de stucwerkwanden, het stucwerkplafond met sierlijsten en de pvc-vloer in visgraatmotief versterken de heldere uitstraling. Openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een vloeiende verbinding met het terras in de achtertuin.
+ Het luxe kookgedeelte bestaat uit een keukenblok, wandmeubel en schiereiland met bar. In het plafond erboven is spotverlichting geïntegreerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combi-oven, wijnkoeler, koelkast, vriezer en vaatwasser.
+ In de bijkeuken bevindt zich de toiletruimte en is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.
+ Achtertuin op het zuidwesten is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. De borders aan beide zijden zijn fraai, groen beplant. Achter in de tuin biedt een ruime overkapping een sfeervolle plek voor een beschut zitje. Onder de overkapping is toegang tot de garage.
+ Twee slaapkamers op de verdieping hebben ruime afmetingen en een fijne lichtinval via grote vensters. In beide kamers is een vaste kast beschikbaar.
+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, spotverlichting, wandkranen, ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
+ Separate toiletruimte heeft een raam, wandtoilet en fonteintje.
+ Vaste trap naar de zolderverdieping met derde slaapkamer. De royale kamer is uitgevoerd met een groot dakraam, stucwerkwanden en een pvc-vloer in visgraatmotief. In de schuine gedeeltes is met knieschotten veel vaste bergruimte gecreëerd.
+ In een aparte berging is de HR-combiketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Volledig gemoderniseerd in 2021.
+ Energielabel C Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
+ HR-combiketel (2018).
+ Woning geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. de kleine dakkapellen).
Aanvaarding
In nader overleg.
De woning nodigt je meteen uit voor een nadere kennismaking. Die kennismaking start op een passende manier in de lichte woonkamer met glas-in-lood bovenlichten en openslaande deuren naar de achtertuin. Vervolgens kom je in de luxe keuken die uitnodigt tot koken, eten en een gezellig samenzijn. Waaraan de ruime bijkeuken vervolgens nog extra mogelijkheden toevoegt.
Buiten zet dit aangename woongevoel zich vloeiend voort. De onderhoudsarme achtertuin bied je veel zon- en schaduwplekken en ook volop ruimte om te ontspannen. Bijvoorbeeld onder de sfeervolle overkapping (2021) die direct grenst aan de grote garage. Ideaal voor wie, naast eigen parkeergelegenheid, extra opslag of een multifunctionele ruimte naast het huis wil.
De in totaal drie slaapkamers, moderne badkamer en aparte toiletruimte voegen daar een compleet slaapgedeelte aan toe. De royale ruimtes op de beide verdiepingen geven je ook veel mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik. Het toevoegen van een werk-, hobby- of kastenkamer is geen enkel probleem.
Het mooie totaal is compleet door de perfecte ligging. Vanuit de rustige woonlocatie heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Het stadshart met horeca, winkels en het centraal station is op een steenworp afstand. Wil je de stad uit, dan heb je snelle routes naar de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven.
Pluspunten
+ Parkeren in eigen garage aan de achterzijde van de woning en bereikbaar via de zijstraat. De grote garage is toegankelijk via een dubbele deur. Een buitendeur aan de andere zijde komt uit onder een overkapping in de achtertuin.
+ Via overkapte voordeur binnenkomst in de hal met nieuwe meterkast, trap en kelder. De kelder biedt een natuurlijke plek voor opslag en berging. In de hal ligt een terrazzovloer.
+ De woonkamer met open keuken heeft een stijlvol en licht karakter. De grote vensters met glas-in-lood bovenlichten laten het licht prachtig binnen. De lichte tinten van de stucwerkwanden, het stucwerkplafond met sierlijsten en de pvc-vloer in visgraatmotief versterken de heldere uitstraling. Openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een vloeiende verbinding met het terras in de achtertuin.
+ Het luxe kookgedeelte bestaat uit een keukenblok, wandmeubel en schiereiland met bar. In het plafond erboven is spotverlichting geïntegreerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combi-oven, wijnkoeler, koelkast, vriezer en vaatwasser.
+ In de bijkeuken bevindt zich de toiletruimte en is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.
+ Achtertuin op het zuidwesten is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. De borders aan beide zijden zijn fraai, groen beplant. Achter in de tuin biedt een ruime overkapping een sfeervolle plek voor een beschut zitje. Onder de overkapping is toegang tot de garage.
+ Twee slaapkamers op de verdieping hebben ruime afmetingen en een fijne lichtinval via grote vensters. In beide kamers is een vaste kast beschikbaar.
+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, spotverlichting, wandkranen, ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
+ Separate toiletruimte heeft een raam, wandtoilet en fonteintje.
+ Vaste trap naar de zolderverdieping met derde slaapkamer. De royale kamer is uitgevoerd met een groot dakraam, stucwerkwanden en een pvc-vloer in visgraatmotief. In de schuine gedeeltes is met knieschotten veel vaste bergruimte gecreëerd.
+ In een aparte berging is de HR-combiketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Volledig gemoderniseerd in 2021.
+ Energielabel C Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
+ HR-combiketel (2018).
+ Woning geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. de kleine dakkapellen).
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 475.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Tussenwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1929 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 117 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 190 m2 |
| Inhoud: | 413 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Energie | |
| Energieklasse: | C |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuidwest |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 19,80 m |
| Breedte: | 5,80 m |
| Oppervlakte: | 115 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
| Soorten: | Vrijstaand steen |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
