Woning:
145 m2
Perceel: 186 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1972
Energielabel: C
Over deze woning
Deze uitgebouwde hoekwoning is een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een lichte uitgebouwde woonkamer met koepel en openslaande tuindeuren, een complete badkamer en een zonnige achtertuin met terras.
Tegelijkertijd woon je hier dicht bij allerlei voorzieningen. Op korte afstand liggen winkelcentrum De Ruwert en winkelcentrum Heihoek, scholen, kinderopvang en diverse speelvelden. Ook de kinderboerderij en grote speeltuin Elckerlyc bevinden zich op loopafstand. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de opritten van de snelweg, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar zijn.
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden en plafond. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel en openslaande tuindeuren, waardoor er veel daglicht binnenkomt en er een directe verbinding met de tuin ontstaat.
De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden.
De achtertuin beschikt over een terras en biedt een fijne plek om buiten te zitten.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met kast, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten vloer en strak stucwerk op wanden en plafond.
Op de overloop bevindt zich een airconditioning, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat op de verdieping.
De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de ruimte over een designradiator, mechanische ventilatie en een stucplafond.
De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer en een voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie.
Bijzonderheden
+ Energielabel C; Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
+ Remeha cv-ketel eigendom
+ Schuurdak is geheel vervangen in 2026
+ Woning geïsoleerd vanaf de bouw
+ Kunststof kozijnen met HR-glas
+ Mechanische ventilatie
+ Lichte woonkamer met koepel en openslaande tuindeuren
+ Airconditioning op de overloop
Tegelijkertijd woon je hier dicht bij allerlei voorzieningen. Op korte afstand liggen winkelcentrum De Ruwert en winkelcentrum Heihoek, scholen, kinderopvang en diverse speelvelden. Ook de kinderboerderij en grote speeltuin Elckerlyc bevinden zich op loopafstand. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de opritten van de snelweg, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen goed bereikbaar zijn.
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden en plafond. De uitbouw is voorzien van een lichtkoepel en openslaande tuindeuren, waardoor er veel daglicht binnenkomt en er een directe verbinding met de tuin ontstaat.
De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden.
De achtertuin beschikt over een terras en biedt een fijne plek om buiten te zitten.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met kast, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten vloer en strak stucwerk op wanden en plafond.
Op de overloop bevindt zich een airconditioning, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat op de verdieping.
De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de ruimte over een designradiator, mechanische ventilatie en een stucplafond.
De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer en een voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie.
Bijzonderheden
+ Energielabel C; Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
+ Remeha cv-ketel eigendom
+ Schuurdak is geheel vervangen in 2026
+ Woning geïsoleerd vanaf de bouw
+ Kunststof kozijnen met HR-glas
+ Mechanische ventilatie
+ Lichte woonkamer met koepel en openslaande tuindeuren
+ Airconditioning op de overloop
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 400.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Hoekwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 145 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 186 m2 |
| Inhoud: | 555 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Energie | |
| Energieklasse: | C |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, dubbel glas, hr glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Remeha |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | West |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 7,40 m |
| Breedte: | 6,64 m |
| Oppervlakte: | 49 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
