Woning:
146 m2
Perceel: 290 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1935
Energielabel: B
Over deze woning
Karakteristiek, vrijstaand en volledig gemoderniseerd! Aan de Teugenaarsstraat 89 in Oss staat deze sfeervolle woning, die recent een complete metamorfose heeft ondergaan. Met een royale woonkamer, moderne leefkeuken, drie slaapkamers, een extra multifunctionele kamer en een diepe achtertuin op het zuiden is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ook aan het wooncomfort is gedacht, met onder andere vloerverwarming, nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en 23 zonnepanelen (huur).
De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen in het gezellige centrum van Oss. Winkels, terrassen en horecagelegenheden zijn eenvoudig te voet bereikbaar, net als het centraal station. Dankzij de nabijgelegen singels ben je bovendien snel de stad uit en rijd je vlot richting de A50 en A59. Parkeren kan gewoon op de eigen oprit, wel zo prettig!
Bij binnenkomst valt direct op hoeveel aandacht er aan de afwerking is besteed. Via de hal met vernieuwde meterkast kom je in de royale woonkamer. De plavuizen vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte plafonds met sierlijsten en inbouwspots zorgen voor een verzorgde uitstraling. De doorkijkhaard vormt een sfeervolle verbinding tussen de verschillende leefruimtes en maakt het geheel extra gezellig.
De moderne leefkeuken is een echte blikvanger en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en aan het bargedeelte is het heerlijk zitten voor een kop koffie of een snel ontbijt. Dankzij de grote schuifpuien geniet je hier bovendien van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de achtertuin.
Via de tweede hal, gelegen achter de keuken, kom je bij de extra multifunctionele kamer, die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of als extra slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over een schuifpui naar buiten. Via deze hal kom je ook bij de vernieuwde toiletruimte, een werkkast waar de ketel hangt en de inpandige berging. Deze berging is voorzien van witgoedaansluitingen en dubbele houten deuren en biedt volop praktische opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wanden en gestucte plafonds. Ook de massieve binnendeuren dragen bij aan de verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met twee kranen, elektrische designradiator en een spiegel met spiegelverwarming. Een heerlijke plek om de dag te beginnen!
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de praktische bergzolder. De karakteristieke glas-in-loodramen geven de woning bovendien een authentiek detail dat mooi samengaat met de moderne afwerking.
Ook buiten is het volop genieten! De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een fijn terras en een gazon. Hier is alle ruimte om lekker buiten te zitten, te barbecueën of te genieten van het mooie weer. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Naast de uitgebreide modernisering is ook aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort. Zo beschikt de woning over nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en 23 zonnepanelen. In combinatie met de Intergas cv-ketel uit 2023 vormt dit een prettige basis voor comfortabel wonen.
Kortom: een karakteristieke vrijstaande woning met de luxe van nu, een verrassend ruime indeling en een heerlijke tuin op het zuiden. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is!
Bijzonderheden
+ Energielabel B
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming.
+ Nieuwe badkamer, keuken, toilet en vloeren.
+ Nieuwe dakkapel
+ Drie slaapkamers en een extra multifunctionele kamer op de begane grond
+ Sfeervolle doorkijkhaard
+ Nieuwe kozijnen met HR ++ beglazing
+ Intergas cv-ketel uit 2023 (eigendom)
+ 23 zonnepanelen (huur, circa € 119,- per maand)
+ Praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen
+ Diepe achtertuin op het zuiden met achterom
Aanvaarding
In nader overleg.
De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen in het gezellige centrum van Oss. Winkels, terrassen en horecagelegenheden zijn eenvoudig te voet bereikbaar, net als het centraal station. Dankzij de nabijgelegen singels ben je bovendien snel de stad uit en rijd je vlot richting de A50 en A59. Parkeren kan gewoon op de eigen oprit, wel zo prettig!
Bij binnenkomst valt direct op hoeveel aandacht er aan de afwerking is besteed. Via de hal met vernieuwde meterkast kom je in de royale woonkamer. De plavuizen vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte plafonds met sierlijsten en inbouwspots zorgen voor een verzorgde uitstraling. De doorkijkhaard vormt een sfeervolle verbinding tussen de verschillende leefruimtes en maakt het geheel extra gezellig.
De moderne leefkeuken is een echte blikvanger en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en aan het bargedeelte is het heerlijk zitten voor een kop koffie of een snel ontbijt. Dankzij de grote schuifpuien geniet je hier bovendien van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de achtertuin.
Via de tweede hal, gelegen achter de keuken, kom je bij de extra multifunctionele kamer, die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of als extra slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over een schuifpui naar buiten. Via deze hal kom je ook bij de vernieuwde toiletruimte, een werkkast waar de ketel hangt en de inpandige berging. Deze berging is voorzien van witgoedaansluitingen en dubbele houten deuren en biedt volop praktische opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wanden en gestucte plafonds. Ook de massieve binnendeuren dragen bij aan de verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met twee kranen, elektrische designradiator en een spiegel met spiegelverwarming. Een heerlijke plek om de dag te beginnen!
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de praktische bergzolder. De karakteristieke glas-in-loodramen geven de woning bovendien een authentiek detail dat mooi samengaat met de moderne afwerking.
Ook buiten is het volop genieten! De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een fijn terras en een gazon. Hier is alle ruimte om lekker buiten te zitten, te barbecueën of te genieten van het mooie weer. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Naast de uitgebreide modernisering is ook aandacht besteed aan duurzaamheid en comfort. Zo beschikt de woning over nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en 23 zonnepanelen. In combinatie met de Intergas cv-ketel uit 2023 vormt dit een prettige basis voor comfortabel wonen.
Kortom: een karakteristieke vrijstaande woning met de luxe van nu, een verrassend ruime indeling en een heerlijke tuin op het zuiden. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is!
Bijzonderheden
+ Energielabel B
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming.
+ Nieuwe badkamer, keuken, toilet en vloeren.
+ Nieuwe dakkapel
+ Drie slaapkamers en een extra multifunctionele kamer op de begane grond
+ Sfeervolle doorkijkhaard
+ Nieuwe kozijnen met HR ++ beglazing
+ Intergas cv-ketel uit 2023 (eigendom)
+ 23 zonnepanelen (huur, circa € 119,- per maand)
+ Praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen
+ Diepe achtertuin op het zuiden met achterom
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 635.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Vrijstaande woning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 146 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 290 m2 |
| Inhoud: | 573 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | B |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 21,09 m |
| Breedte: | 9,89 m |
| Oppervlakte: | 209 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
