Woning:
129 m2
Perceel: 317 m2
Slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1968
Energielabel: A
Over deze woning
Deze 2-onder-1-kapwoning is echt het bekijken waard: vier slaapkamers, twee badkamers, ruime inpandige garage én brede zonnige tuin op het zuiden. Perfecte woning met genoeg ruimte voor het hele gezin. Nog een groot pluspunt: alle voorzieningen zijn op loopafstand én je bent in no-time op het station of op de snelweg.
Je parkeert je auto onder de carport en stapt binnen in de ruime entree – met toilet en trapkast. Daarna loop je door naar de woonkamer: een brede lichte kamer mét gezellige haard. Er is hier voldoende plek voor een grote bank, 8-persoons eettafel en meer. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken (uitbouw): door de grote ramen is dit ook weer een lichte ruimte met mooi uitzicht op de tuin. Op de begane grond vind je verder een inpandige garage met ontzettend veel opbergruimte en witgoedaansluitingen. Daarnaast is deze ruimte zeer geschikt als kantoor/praktijkruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met grote ramen en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wc en wastafelmeubel. De tweede badkamer heeft een aparte doucheruimte, wastafelmeubel en inbouwkasten. Verder is er voldoende opbergruimte, door de verschillende inbouwkasten.
Met de vaste trap loop je door naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de ruime aparte voorzolder en stap je vervolgens de vierde slaapkamer binnen. Een grote netjes afgewerkte ruimte met twee dakramen.
Door naar buiten: de brede tuin ligt op het zuiden. De tuin is voor het grootste deel voorzien van gazon – en het terras en paadje zijn bestraat. Aan het huis zit een overkapping, waardoor je ook lekker beschut buiten kunt zitten.
De woning staat aan een rustige weg in de woonwijk Ruwaard. Een top-plek om te wonen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: basisschool, sportvereniging, supermarkt, sportschool én verschillende speeltuinen en een kinderboerderij. Ook is de woning heel goed bereikbaar. Binnen 4 minuten fietsen sta je op station Oss West en met de auto rij je ook in 4 minuten de A59 op.
Pluspunten
+ Ruime entree met toilet met fonteintje en kelderkast onder de trap.
+ Lichte brede woonkamer met laminaat en gezellige haard.
+ Keuken (uitbouw) met groot raam en uitzicht op de tuin, voorzien van 5-pits gasfornuis.
+ Ruime inpandige garage met witgoedaansluitingen.
+ Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping én extra slaapkamer op de tweede verdieping.
+ Twee badkamers op de eerste verdieping; een voorzien van ligbad, douche, wc en wastafelmeubel. Nummer twee heeft een douche en wastafelmeubel.
+ Vaste trap naar de netjes afgewerkte tweede verdieping – met ruime voorzolder met opbergruimte en vierder slaapkamer.
+ Brede zonnige en groene tuin op het zuiden, met voor het grootste deel gazon en deels bestraat. Met overkapping aan het huis en extra berging.
+ Grote oprit (20 m2) met ruimte voor twee auto’s en carport.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ 10 zonnepanelen (2022)
+ 2 airco's (zowel koelen als verwarmen)
+ Dubbel glas
+ Dak- en muur-isolatie
+ Nieuwe kunststof kozijnen op de 1e verdieping (2018)
+ CV-ketel (2022)
Aanvaarding
In nader overleg.
Je parkeert je auto onder de carport en stapt binnen in de ruime entree – met toilet en trapkast. Daarna loop je door naar de woonkamer: een brede lichte kamer mét gezellige haard. Er is hier voldoende plek voor een grote bank, 8-persoons eettafel en meer. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken (uitbouw): door de grote ramen is dit ook weer een lichte ruimte met mooi uitzicht op de tuin. Op de begane grond vind je verder een inpandige garage met ontzettend veel opbergruimte en witgoedaansluitingen. Daarnaast is deze ruimte zeer geschikt als kantoor/praktijkruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met grote ramen en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wc en wastafelmeubel. De tweede badkamer heeft een aparte doucheruimte, wastafelmeubel en inbouwkasten. Verder is er voldoende opbergruimte, door de verschillende inbouwkasten.
Met de vaste trap loop je door naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de ruime aparte voorzolder en stap je vervolgens de vierde slaapkamer binnen. Een grote netjes afgewerkte ruimte met twee dakramen.
Door naar buiten: de brede tuin ligt op het zuiden. De tuin is voor het grootste deel voorzien van gazon – en het terras en paadje zijn bestraat. Aan het huis zit een overkapping, waardoor je ook lekker beschut buiten kunt zitten.
De woning staat aan een rustige weg in de woonwijk Ruwaard. Een top-plek om te wonen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: basisschool, sportvereniging, supermarkt, sportschool én verschillende speeltuinen en een kinderboerderij. Ook is de woning heel goed bereikbaar. Binnen 4 minuten fietsen sta je op station Oss West en met de auto rij je ook in 4 minuten de A59 op.
Pluspunten
+ Ruime entree met toilet met fonteintje en kelderkast onder de trap.
+ Lichte brede woonkamer met laminaat en gezellige haard.
+ Keuken (uitbouw) met groot raam en uitzicht op de tuin, voorzien van 5-pits gasfornuis.
+ Ruime inpandige garage met witgoedaansluitingen.
+ Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping.
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping én extra slaapkamer op de tweede verdieping.
+ Twee badkamers op de eerste verdieping; een voorzien van ligbad, douche, wc en wastafelmeubel. Nummer twee heeft een douche en wastafelmeubel.
+ Vaste trap naar de netjes afgewerkte tweede verdieping – met ruime voorzolder met opbergruimte en vierder slaapkamer.
+ Brede zonnige en groene tuin op het zuiden, met voor het grootste deel gazon en deels bestraat. Met overkapping aan het huis en extra berging.
+ Grote oprit (20 m2) met ruimte voor twee auto’s en carport.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ 10 zonnepanelen (2022)
+ 2 airco's (zowel koelen als verwarmen)
+ Dubbel glas
+ Dak- en muur-isolatie
+ Nieuwe kunststof kozijnen op de 1e verdieping (2018)
+ CV-ketel (2022)
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 475.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Twee onder een kapwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 129 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 317 m2 |
| Inhoud: | 531 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | A |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 13,27 m |
| Breedte: | 11,18 m |
| Oppervlakte: | 148 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Inpandig, carport, parkeerplaats |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
