Woning:
107 m2
Perceel: 168 m2
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1999
Energielabel: B
Over deze woning
Deze instapklare hoekwoning met energielabel B is gelegen in een rustige, doodlopende straat en is stijlvol afgewerkt. Met drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer vol daglicht, een luxe open keuken, een moderne badkamer en een achtertuin met overkapping, is dit een ideale plek om thuis te komen. De afwerking is eigentijds en luxe, met onder andere een prachtige PVC-visgraatvloer, industriële deuren en strak gestucte wanden. Daarbij zorgt het hoge energielabel B niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar is dit ook gunstig voor je energierekening.
Bij binnenkomst valt direct de praktische en royale indeling op. De woonkamer en keuken lopen harmonieus in elkaar over en vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen. Ook buiten is het goed toeven: de achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten.
De woning kijkt uit op een groene woonomgeving en ligt in een kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en natuurgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het overdekte winkelcentrum De Ruwert, het treinstation en de opritten naar de snelweg liggen binnen handbereik. Zo sta je in no-time bij de supermarkt of geniet je van een ontspannen middag bij recreatiegebied De Geffense Plas.
Pluspunten
+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur of in de parkeervakken in de doodlopende straat.
+ De hal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen) en de woonkamer.
+ De moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje bevindt zich in de tweede hal.
+ De doorzonwoonkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer, zwarte stopcontacten, hoge plinten, industriële deuren en designradiatoren. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht.
+ De moderne hoekkeuken is tuingericht en is voorzien van voldoende kastruimte, een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
+ De praktische trappenkast biedt de mogelijkheid voor nog meer opbergruimte.
+ De eerste verdieping met laminaatvloer bestaat uit de overloop, drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een inbouwkast met de cv-ketel.
+ Twee van de drie slaapkamers beschikken over een inbouwkast en rolluiken.
+ De badkamer is comfortabel ingericht met een inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.
+ De separate wasruimte is ideaal om het witgoed uit het zicht te plaatsen en biedt praktische opbergruimte voor schoonmaakmiddelen en wasgoed.
+ In de inbouwkast op de overloop bevindt zich de Intergas HR-combiketel (2020).
+ De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, groene border, berging met overkapping en een directe achterom.
Bijzonderheden
+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
+ De woning beschikt over het hoge energielabel B.
+ Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst.
Aanvaarding
In nader overleg.
Bij binnenkomst valt direct de praktische en royale indeling op. De woonkamer en keuken lopen harmonieus in elkaar over en vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen. Ook buiten is het goed toeven: de achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten.
De woning kijkt uit op een groene woonomgeving en ligt in een kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en natuurgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het overdekte winkelcentrum De Ruwert, het treinstation en de opritten naar de snelweg liggen binnen handbereik. Zo sta je in no-time bij de supermarkt of geniet je van een ontspannen middag bij recreatiegebied De Geffense Plas.
Pluspunten
+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur of in de parkeervakken in de doodlopende straat.
+ De hal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen) en de woonkamer.
+ De moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje bevindt zich in de tweede hal.
+ De doorzonwoonkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle PVC-visgraatvloer, zwarte stopcontacten, hoge plinten, industriële deuren en designradiatoren. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht.
+ De moderne hoekkeuken is tuingericht en is voorzien van voldoende kastruimte, een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
+ De praktische trappenkast biedt de mogelijkheid voor nog meer opbergruimte.
+ De eerste verdieping met laminaatvloer bestaat uit de overloop, drie slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een inbouwkast met de cv-ketel.
+ Twee van de drie slaapkamers beschikken over een inbouwkast en rolluiken.
+ De badkamer is comfortabel ingericht met een inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.
+ De separate wasruimte is ideaal om het witgoed uit het zicht te plaatsen en biedt praktische opbergruimte voor schoonmaakmiddelen en wasgoed.
+ In de inbouwkast op de overloop bevindt zich de Intergas HR-combiketel (2020).
+ De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, groene border, berging met overkapping en een directe achterom.
Bijzonderheden
+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
+ De woning beschikt over het hoge energielabel B.
+ Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 390.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Hoekwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 107 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 168 m2 |
| Inhoud: | 380 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Energie | |
| Energieklasse: | B |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Noordoost |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 5,00 m |
| Breedte: | 13,00 m |
| Oppervlakte: | 65 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
| Soorten: | Geen garage |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
