Woning:
98 m2
Perceel: 171 m2
Slaapkamers: 2
Bouwjaar: 1986
Energielabel: C
Over deze woning
In deze gewilde en groene woonwijk vind je deze verrassend ruime kwadrantwoning. Bij de allereerste kennismaking ervaar je dat eigentijds wooncomfort hier hand in hand gaat met een rijkelijke lichtinval en fijne mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Iets waarbij de garage en extra kamer op de begane grond een bijzondere rol spelen. Dit totaal maakt het woonhuis ideaal voor wie praktisch wonen wil combineren met een prettige sfeer.
Bij binnenkomst zul je je meteen helemaal thuis voelen. Vanuit de hal is er toegang tot de stijlvolle, vernieuwde toiletruimte, de multifunctionele kamer aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer. De woonruimte is royaal van opzet en aangenaam licht dankzij een glasgevel en brede lichtstraat. Openslaande tuindeuren zorgen voor een soepele verbinding met buiten, terwijl de airco voor extra comfort zorgt in elk seizoen.
De moderne keuken sluit hier vervolgens mooi op aan. En de serre - met flexibele glaswand - biedt een tweede tuingerichte zithoek. Boven heb je verder nog de beschikking over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een moderne badkamer en bergzolder. Waarbij ook in de hoofdslaapkamer airco aanwezig is.
De onderhoudsarme tuin op het westen vormt met zijn sfeervolle opzet een fraai totaalplaatje. Samen met de prima locatie aan deze rustige woonstraat. Tegelijkertijd heb je wel prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. In de directe omgeving vind je verschillende parken, scholen en een winkelcentrum met twee supermarkten. Verder heb je een snelle route naar de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit en in de garage. De garage is verwarmd en toegankelijk via een elektrische deur.
+ Via overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte De stijlvolle toiletruimte (2023) bevat een wandtoilet en fonteintje.
+ De woning is voorzien van stucwerkwanden en stucwerkplafonds.
+ De tuingerichte woonkamer is ruimtelijk en licht. Een glasgevel en een grote lichtstraat laten het licht rijkelijk binnen. Openslaande tuindeuren geven een fijne verbinding met de tuin. In de woonkamer is airco aanwezig.
+ In de keuken staat een modern keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een stijlvol werkblad en aansluitende spatwand, 4-pits-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. ??
+ Elegante plavuizenvloer in hal, woonkamer, keuken en extra kamer.
+ Extra ruimte aan de voorzijde van de woning is multifunctioneel in te richten. Gebruik als werk- of slaapkamer is zeker een optie. Vier ramen zorgen hier voor een zeer fijne lichtinval.
+ De serre is een heerlijke plek voor nog een tuingerichte zithoek. De flexibele glasgevel kan geheel geopend of gesloten worden. Een zonnescherm biedt extra beschutting.
+ In de keuken staat een modern keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een stijlvol werkblad en aansluitende spatwand, 4-pits-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. ??
+ In de garage is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed.
+ Achtertuin op het westen is geheel betegeld en daardoor onderhoudsarm. De tuin is groen ingericht met fraai beplante borders.
+ Twee slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en lichtinval. Dakkapellen zorgen in beide kamers voor extra ruimte en een zeer prettige lichtinval.
+ De royale hoofdslaapkamer waren voorheen 2 slaapkamers en heeft een dakkapel aan weerszijden. In deze kamer ligt een laminaatvloer en is een brede kastenwand gemaakt. Verder is er airco beschikbaar.
+ Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van centrale ventilatie, een inloopdouche met hand- en regendouche, wandtoilet en badkamermeubel.
+ Vlizotrap naar bergzolder. Hier zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ Intergas HR-combiketel (2024).
+ Dak- en muurisolatie.
+ Dubbel glas.
+ Airco (koeling en verwarming) in woonkamer en hoofdslaapkamer.
Aanvaarding
In nader overleg.
Bij binnenkomst zul je je meteen helemaal thuis voelen. Vanuit de hal is er toegang tot de stijlvolle, vernieuwde toiletruimte, de multifunctionele kamer aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer. De woonruimte is royaal van opzet en aangenaam licht dankzij een glasgevel en brede lichtstraat. Openslaande tuindeuren zorgen voor een soepele verbinding met buiten, terwijl de airco voor extra comfort zorgt in elk seizoen.
De moderne keuken sluit hier vervolgens mooi op aan. En de serre - met flexibele glaswand - biedt een tweede tuingerichte zithoek. Boven heb je verder nog de beschikking over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een moderne badkamer en bergzolder. Waarbij ook in de hoofdslaapkamer airco aanwezig is.
De onderhoudsarme tuin op het westen vormt met zijn sfeervolle opzet een fraai totaalplaatje. Samen met de prima locatie aan deze rustige woonstraat. Tegelijkertijd heb je wel prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. In de directe omgeving vind je verschillende parken, scholen en een winkelcentrum met twee supermarkten. Verder heb je een snelle route naar de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit en in de garage. De garage is verwarmd en toegankelijk via een elektrische deur.
+ Via overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte De stijlvolle toiletruimte (2023) bevat een wandtoilet en fonteintje.
+ De woning is voorzien van stucwerkwanden en stucwerkplafonds.
+ De tuingerichte woonkamer is ruimtelijk en licht. Een glasgevel en een grote lichtstraat laten het licht rijkelijk binnen. Openslaande tuindeuren geven een fijne verbinding met de tuin. In de woonkamer is airco aanwezig.
+ In de keuken staat een modern keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een stijlvol werkblad en aansluitende spatwand, 4-pits-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. ??
+ Elegante plavuizenvloer in hal, woonkamer, keuken en extra kamer.
+ Extra ruimte aan de voorzijde van de woning is multifunctioneel in te richten. Gebruik als werk- of slaapkamer is zeker een optie. Vier ramen zorgen hier voor een zeer fijne lichtinval.
+ De serre is een heerlijke plek voor nog een tuingerichte zithoek. De flexibele glasgevel kan geheel geopend of gesloten worden. Een zonnescherm biedt extra beschutting.
+ In de keuken staat een modern keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een stijlvol werkblad en aansluitende spatwand, 4-pits-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. ??
+ In de garage is plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed.
+ Achtertuin op het westen is geheel betegeld en daardoor onderhoudsarm. De tuin is groen ingericht met fraai beplante borders.
+ Twee slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en lichtinval. Dakkapellen zorgen in beide kamers voor extra ruimte en een zeer prettige lichtinval.
+ De royale hoofdslaapkamer waren voorheen 2 slaapkamers en heeft een dakkapel aan weerszijden. In deze kamer ligt een laminaatvloer en is een brede kastenwand gemaakt. Verder is er airco beschikbaar.
+ Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van centrale ventilatie, een inloopdouche met hand- en regendouche, wandtoilet en badkamermeubel.
+ Vlizotrap naar bergzolder. Hier zijn hier de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ Intergas HR-combiketel (2024).
+ Dak- en muurisolatie.
+ Dubbel glas.
+ Airco (koeling en verwarming) in woonkamer en hoofdslaapkamer.
Aanvaarding
In nader overleg.
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 389.000,- k.k. |
| Status: | Beschikbaar |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Hoekwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 98 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 171 m2 |
| Inhoud: | 446 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Energie | |
| Energieklasse: | C |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Intergas |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | West |
| Achteringang: | Nee |
| Lengte: | 5,00 m |
| Breedte: | 14,00 m |
| Oppervlakte: | 70 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Soorten: | Vrijstaand steen, parkeerplaats |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
