Walstraat 58

**Appartement wordt verkocht in verhuurde staat**

Dit appartement is een perfecte investering voor de toekomst. Op de allereerste plaats vanwege de centrale ligging midden in het centrum van Oss. Maar bovendien is de verhuur van de bovenwoning al op een solide manier volledig geregeld. Daardoor gaat de investering gepaard met zekerheid voor de toekomst.

Het ruime driekamerappartement heeft dus een centrale ligging in het Osse stadshart. Met een stap buiten de deur sta je al tussen de winkels en horecazaken. En deze kwaliteit wordt versterkt door het nieuwe Walkwartier dat in ontwikkeling is. Op loopafstand verrijst het brandpunt van shoppen, uitgaan en cultuur in de stad.

De woning boven de winkelpanden is steeds goed onderhouden. Waarbij het woongemak van de woonkamer, keuken en twee slaapkamers wordt aangevuld met een groot dakterras. Op dit buiten van dertig vierkante meter aan de achterzijde hebben de bewoners een perfect buiten.

Naast de winkels en horecazaken zijn ook het centraal station, de bioscoop en het theater op loopafstand. Waarbij er snelle verbindingen zijn met trein en bus. Ook de weg met de auto de stad uit is vlot en gemakkelijk. Via de centrum- en verbindingswegen zijn de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen snel bereikt.

Pluspunten

+ Betaald parkeren op parkeerterreinen naaste omgeving.

+ Met videofoon beveiligde toegang tot centrale hal met brievenbussen en trappenhuis.

+ Hal bevat garderobe-nis, meterkast en bergkast. Toegangsdeuren van woongedeelte, slaapkamers, badkamer en toiletruimte.

+ Eiken parketvloer en laminaatvloer in gehele appartement.

+ Woonkamer heeft fijne lichtinval via drie grote ramen aan de voorzijde. Deze bieden ook een vrije uitkijk.

+ In open keuken staat een keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

+ Twee slaapkamers hebben prima afmetingen, In beide kamers geeft een balkondeur doorgang naar loggia.

+ Dakterras van dertig vierkante meter sluit aan op de loggia. Loggia is voorzien van twee bergkasten. Op het dakterras kun je heerlijk beschut genieten van de zonuren.

+ Badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en wastafel. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

+ Separate toiletruimte bevindt zich tegenover de badkamer.


Huurovereenkomst huidig huurder
+ Looptijd - onbepaalde tijd
+ Hoogte huurprijs - €750,00


Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ HR-combiketel.
+ Gedeeltelijk dubbel glas.
+ Servicekosten/eigenaarslasten €50 per maand.

Aanvaarding
In nader overleg.