Uden
Hobostraat 19
Over deze woning
In alle opzichten is dit een prima gezinswoning. Op de allereerste plaats springt dan de fijne locatie in het oog. Je woont hier namelijk aan het einde van de rij naast een pad. Omdat aan deze kant dus de directe buren ontbreken, krijg je extra vrijheid om van te genieten. Dat gevoel wordt nog versterkt door de weidse uitkijk over de brede straat aan de voorkant.
Binnen in de woning gaat royale ruimte hand in hand met een goede afwerking en prettige lichtinval. De sfeervolle woonkamer met groot voorraam en brede schuifpui zet daarin de juiste toon. Vervolgens blijft dit mooie karakter overeind in de aparte eetkeuken en de grote slaapkamers op de beide verdiepingen. Die geven je trouwens ook alle mogelijkheden om zeer flexibel met de ruimte om te gaan.
De zonnige groene achtertuin en de optionele garagebox maken het geheel compleet. Samen met de gunstige ligging binnen deze fijne gezinswijk in het noordwesten van Uden. Je woont hier op een steenworp afstand van een supermarkt en scholen. Verder heb je snelle routes naar het centrum, ziekenhuis Bernhoven en naar de opritten van de A50.
Pluspunten
+ Parkeren op parkeervakken langs brede woonstraat.
+ Via overkapte voordeur binnenkomst in hal met garderobe-nis, meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een lichtgetinte plavuizenvloer die verder gaat in de eetkeuken.
+ In de woonkamer komt het licht volop binnen door een groot venster aan de voorzijde en een brede schuifpui achter. De tinten van wanden en plafond brengen het licht verder de ruimte in. Via de schuifpui is er een vloeiende verbinding met de achtertuin.
+ Open boogportaal naar eetkeuken met een uitgebreid keukenblok en apart keukenmeubel. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Buitendeur geeft ook hier een doorgang naar de tuin.
+ Achtertuin op het zuiden is stijlvol aangelegd met grote tegels, verhoogde perken en fraai beplante borders aan de zijkanten. Boven het terras bij de woning is een gevelbrede zonneluifel gemonteerd. Achter in de tuin is toegang tot een stenen berging.
+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben ruime afmetingen, grote ramen en een laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer is airco aanwezig en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoog geplaatst raam, douche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel. In de badkamer zijn aansluitingen voor de wasmachine.
+ Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer. De royale slaapkamer is uitgevoerd met een dakraam aan weerszijden en een laminaatvloer. In de schuine gedeeltes is met knieschotten bergruimte gemaakt.
+ Op de voorzolder met groot dakraam zijn de HR-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd.
+ 7 zonnepanelen op dak achterzijde.
+ Optioneel is een garagebox te koop voor € 17.500,--
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 319.000,- k.k. |
| Status: | Verkocht |
| Aanvaarding: | In overleg |
| Bouw | |
| type-object: | Woonhuis |
| Type: | Hoekwoning |
| Soort: | Eengezinswoning |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Oppervlakten en inhoud | |
| Woonoppervlakte: | 113 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 152 m2 |
| Inhoud: | 405 m3 |
| Indeling | |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Energie | |
| Energieklasse: | C |
| Isolatievormen: | Dakisolatie, dubbel glas |
| Soorten verwarming: | Cv ketel |
| Soorten warm water: | Cv ketel |
| CV ketel type: | Remeha |
| CV ketel eigendom: | Eigendom |
| Buitenruimte | |
| Tuintypen: | Achtertuin, voortuin |
| Hoofdtuin: | Achtertuin |
| Ligging: | Zuid |
| Achteringang: | Ja |
| Lengte: | 620 m |
| Breedte: | 970 m |
| Oppervlakte: | 60 m2 |
| Parkeren | |
| Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
| Soorten: | Vrijstaand steen |
| Capaciteit: | 1 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik deze woning betalen?
