Munnikhoef 13

Deze vrijstaande woning met zwembad bevindt zich op de hoek van twee rustige straten. En die locatie zorgt daardoor meteen voor een extra vrij woongevoel. Bovendien woon je hier in een fijne gezinswijk aan de rand van het dorp. Op een steenworp afstand begint het uitgestrekte buitengebied met bossen, akkers en weilanden. Tegelijkertijd is het centrum met scholen, supermarkten, winkels en horecazaken op loopafstand.

Bij deze perfecte locatie komen de kwaliteiten die dit woonhuis te bieden heeft. Hiertoe behoren absoluut de royale afmetingen van de ruimtes op de begane grond en de verdieping. Waarbij grote ramen overal zorgen voor een zeer lichte uitstraling en aangenaam heldere sfeer. Iets wat bijvoorbeeld perfect tot zijn recht komt in de sfeervolle woon- en tuinkamer.

De dimensies en de indeling zorgen er verder voor dat je de beschikbare ruimte heel flexibel kunt inrichten. Zo kun je het aantal slaapkamers heel gemakkelijk uitbreiden. En ook het multifunctioneel gebruik van de kamers is heel goed mogelijk. Het is heel gemakkelijk om een kantoor, thuiswerkplek of hobbykamer toe te voegen.

Het geheel wordt compleet gemaakt met een zeer ruime en groen aangelegde tuin. Een tuin waarvan het grote zwembad natuurlijk een aantrekkelijk deel uitmaakt. Samen met het tot wellnessruimte omgevormde garage. Daardoor heb je niet alleen de mogelijkheid om hier in het water te gaan maar ook om lekker de sauna te gebruiken. Waarna je in beide gevallen nog kunt douchen en een toilet beschikbaar hebt.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit aan de zijkant van de woning.

+ Via overkapte voordeur binnenkomst in hal met meterkast, trap, bergkast en geheel betegelde toiletruimte.

+ Roodbruine tegelvloer in hal, woonkamer en keuken.

+ Z-vormige woonkamer heeft een tuingericht en licht karakter. De twee ramen aan weerszijden, de glasgevel in het zitgedeelte en een groot raam tot op de vloer zorgen voor een zeer prettige lichtinval. In het zitgedeelte geeft een open haard met lage schouw een extra warm accent. Een tuindeur in de glasgevel zorgt voor een vloeiende verbinding met de tuin.

+ In de keuken is - onder een raam - een keukenblok in hoekopstelling geplaatst. Het is voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

+ Ook in de stijlvolle tuinkamer annex eetkamer is er een fijne inval van daglicht door een groot venster tot op de vloer, twee hoge ramen en een gevelvenster. Er ligt hier een elegante houten vloer.

+ Voormalige garage bevat een sauna, inloopdouche en toiletruimte met wandtoilet. Hier ligt een tegelvloer en is een buitendeur naar de achtertuin. Buitendeur aan de andere zijde geeft achterom naar oprit.

+ Riante achtertuin is fraai ingericht met diverse bestrate terrassen afgewisseld met groen beplante perken en borders. Achter in de tuin staat een houten berging met openslaande deuren.

+ Groot buitenzwembad in achtertuin. Dit is uitgevoerd met een afdekzeil. Het zwembad wordt verwarmd door middel van zonnecollectoren.

+ Twee zeer royale slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen aan twee zijden en een stijlvolle houten vloer. De kamer aan de achterzijde heeft twee vaste kasten. In de andere kamer is afgesloten bergruimte aanwezig.

+ Moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een raam, ligbad, wandtoilet en badkamermeubel met opzet waskom. De badkamer is toegankelijk vanuit een van de slaapkamers en de overloop.

+ In aparte wasruimte met tegelvloer zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger.

+ In een afgesloten ruimte is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Op de overloop is een luik en vlizotrap naar bergzolder.


Aanvaarding
In nader overleg.