Houtstraat 2B

Op een kleinschalig en overzichtelijk bedrijventerrein in Megen bieden wij deze functionele bedrijfs-/opslaghal te huur aan. De hal is praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt voor gebruik als werkruimte, opslagruimte of lichte bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsruimte is gelegen aan de Houtstraat in het karakteristieke vestingstadje Megen, onderdeel van de gemeente Oss. De locatie kenmerkt zich door een rustige, overzichtelijke en kleinschalige bedrijvigheid, wat zorgt voor een prettige en veilige werkomgeving zonder de drukte van grootschalige industrieterreinen.

Ondanks het kleinschalige karakter is de bereikbaarheid uitstekend. Vanuit Megen zijn de omliggende kernen zoals Oss, Ravenstein en Schaijk binnen korte tijd bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bestaat een goede aansluiting richting de A50 en A59, waardoor ook steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven vlot te bereiken zijn. Dit maakt de locatie geschikt voor zowel lokaal opererende ondernemers als bedrijven met een regionale werkkring.

oppervlakte;

+ Hal; 232 m²

De bedrijfsruimte is in 2023 gerenoveerd en is voorzien van lichtstraten, waardoor er veel natuurlijke daglichttoetreding is, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De hal beschikt over een elektrische overheaddeur voor het eenvoudig laden en lossen, evenals een aparte loopdeur voor dagelijks gebruik. De vrije hoogte bedraagt circa 4 meter, wat de ruimte veelzijdig inzetbaar maakt.

Het object maakt deel uit van een afgesloten binnenterrein met meerdere bedrijfshallen. Aan de straatzijde is het terrein afgesloten met een dubbele hekwerkpoort, wat zorgt voor extra veiligheid. Op het binnenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, direct bij de hal. Ook is er voldoende manoeuvreerruimte voor bestelauto’s.

Bestemming: Bedrijf, met bedrijfsactiviteiten tot en met cat. 1 en 2. Dit maakt de bedrijfsruimte geschikt voor onder meer lichte bedrijfsactiviteiten, kleinschalige productie, opslag of een werkplaats.

Aanvaarding: per 01 februari.