Galliershof 20

Ben je op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte die zowel efficiëntie als comfort biedt? Deze bedrijfsruimte met kantoor op de eerste verdieping, gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Danenhoef, voldoet aan al je wensen en eisen. Met een energiezuinig energielabel A biedt deze ruimte een ideale werkomgeving.

Oppervlakte:
+ Totaal: ca. 146 m2

Kenmerken:
+ Overheaddeur: De ruime overheaddeur biedt gemakkelijke toegang voor leveringen.

+ Betonvloer: Sterke betonvloer, geschikt voor zware belasting en intensief gebruik.

+ Voorzieningen kantoor: Het kantoor is voorzien van een systeemplafond en kabelgoten voor een strak en geordend uiterlijk.

+ Toiletten en doucheruimtes: Op de begane grond is een toiletruimte aanwezig, samen met een doucheruimte.

+ Pantry: De praktische pantry is ideaal voor lunchpauzes en biedt ruimte voor keukenapparatuur zoals een koelkast en koffiezetapparaat.

+ Temperatuur: Comfort wordt gegarandeerd dankzij het volledige klimaatbeheersingssysteem. De verwarming en airco zorgen ervoor dat je het hele jaar door een aangename temperatuur hebt.

+ Locatie: Deze bedrijfsruimte heeft een perfecte bereikbaarheid. Het pand bevindt zich namelijk pal naast de N329. Dat garandeert een rechtstreekse route naar de opritten van de A50 en A59.

+ Bestemmingsplan: Volgens het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Moleneind, Landweer en Danenhoef - Oss - 2011' zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 beschikbaar. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.

+ Terrein: Het terrein is 's avonds, 's nachts en op zondagen afgesloten met schuifpoorten. De nieuwe eigenaar krijgt één afstandsbedieningen (meerdere zijn bij te bestellen).

+ Parkeergelegenheid: Parkeren is mogelijk voor het pand. Voor elke unit zijn ca. 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Er zijn in totaal 100 parkeerplaatsen op het terrein. Er is altijd parkeerruimte beschikbaar.

Let op: Dit pand is pas vanaf 01 mei 2025 toegankelijk voor een nieuwe huurder.

Aanvaarding:
In nader overleg.