Kanaalstraat 24

Wie over de Weg van de Toekomst rijdt, ziet het multifunctionele bedrijfsgebouw meteen liggen. Dit is precies wat er wordt bedoeld met een zichtlocatie. Waarbij ook direct de perfecte bereikbaarheid wordt benadrukt, want de N329 geeft een rechtstreekse route naar de snelwegen. Binnen enkele minuten zijn de opritten naar Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch bereikt.

De kantoorunit in dit centraal gelegen gebouw is door de ligging en afmetingen ideaal voor kleine bedrijven en zzp’ers. Het biedt compacte, functionele werkruimte met airco, verwarming en te openen ramen. Verder zijn er gezamenlijke faciliteiten beschikbaar, zoals toiletten en een kantine. Het meubilair wordt door huidig huurder ter overname aangeboden.

Oppervlakte
+ 40 m2

Kenmerken

+ Parkeren (in overleg) op terrein rondom gebouw. Bij het gebouw is er een mogelijkheid voor laden en lossen van goederen. Brede toegangsweg leidt vanuit Kanaalstraat naar bedrijfsverzamelgebouw.

+ Toegang tot bedrijfsruimte via centrale ingang en brede lichte hal met deuren van de verschillende units.

+ Kantoorruimte van ca. 40 vierkante meter. De ruimte is voorzien van een systeemplafond en airco.

+ In het multifunctionele gebouw is een gezamenlijke kantine aanwezig.

+ Servicekosten €58,33 excl. btw per maand. Ten behoeve van energie, schoonmaak openbare ruimtes (toiletten, kantine), onderhoud buitenterrein.

+ Energielabel B.

+ Meubilair (zie foto's) wordt ter overname aangeboden door huidig huurder.

+ Bestemmingsplan Bedrijventerrein Elzenburg-De Geer Oss, enkelbestemming bedrijf - 1. Volledige bestemmingsplan op te vragen via ons kantoor.


Aanvaarding
In overleg.