Pand:
958 m2
Perceel: 750 m2
Over dit pand
UNIEK IN DIT SEGMENT
✓ Inclusief bedrijfswoning (ca. 207 m²)
✓ Ook te gebruiken als extra kantoorruimte
✓ Ideaal voor groeiende ondernemingen
Aan de Kantsingel 16B te Oss bieden wij deze veelzijdige en representatieve bedrijfsruimte met
kantoorvoorzieningen, royale bedrijfshal en bovenwoning te huur aan. De combinatie van een representatieve
voorzijde, een ruime bedrijfsruimte, functionele verdiepingen en een afsluitbaar buitenterrein maakt dit object
uitermate geschikt voor ondernemers die bedrijfs- en kantooractiviteiten willen combineren. Daarnaast bestaat
de mogelijkheid om de ruimte flexibel in te delen of gedeeltelijk te gebruiken voor showroom-, opslag-,
productie- of kantoorfuncties.
Oppervlakte:
Voorzijde
+ Begane grond: 201 m²
+ Eerste verdieping: 207 m²
Bedrijfshal
+ Begane grond : 200 m²
+ Eerste verdieping: 150 m²
Locatie
De Kantsingel 16B te Oss is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie aan de rand van het stedelijk
gebied, in een omgeving met diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging kenmerkt zich door een praktische
combinatie van bedrijvigheid en nabijheid van voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor
een breed scala aan ondernemingen.
Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich
de belangrijkste uitvalswegen richting de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en
Eindhoven snel en efficiënt te bereiken zijn. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor bedrijven met regionale of
landelijke activiteiten, evenals voor ondernemingen met veel aanloop van klanten of leveranciers.
In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, wat bijdraagt aan een professioneel en zakelijk karakter
van de locatie. Daarnaast bevinden zich winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen op korte afstand,
wat het comfort voor personeel en bezoekers verder vergroot.
Voorterrein
Een belangrijk pluspunt is het ruime buitenterrein aan de voorzijde van het pand, dat niet alleen voorziet in
parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook bijdraagt aan een overzichtelijke en representatieve uitstraling.
Bezoekers kunnen het pand eenvoudig bereiken en parkeren direct voor de deur, wat de toegankelijkheid
aanzienlijk verhoogt.
Daarnaast is het pand gunstig gesitueerd aan de Kantsingel, waardoor sprake is van goede zichtbaarheid. Dit
biedt uitstekende mogelijkheden voor reclame-uitingen, welke goed zichtbaar zijn voor passerend verkeer.
Voorzijde
De voorzijde vormt het representatieve gezicht van het object. Via de entree betreedt u de ontvangsthal, die zich
uitstekend leent als receptie, showroom of wachtruimte.
Op de begane grond bevinden zich meerdere kantoorruimten met grote raampartijen, waardoor een prettige en lichte
werkomgeving ontstaat. De ruimtes zijn flexibel in te delen als werkplekken, vergaderruimten, showroom of kantine.
De eerste verdieping beschikt over circa 207 m² aanvullende ruimte. Deze verdieping is momenteel ingericht als
bedrijfswoning, de ruimte mag worden bewoond door maximaal twee personen en beschikt onder andere over een
woonkamer, keuken, sanitaire voorzieningen en meerdere vertrekken. Deze bedrijfswoning kan desgewenst door
huurder worden omgebouwd tot representatieve kantoorruimte. De verdieping beschikt over sanitaire voorzieningen,
airconditioning en een royaal dakterras.
Bedrijfshal
Achter de voorunit bevindt zich de royale bedrijfshal van circa 200 m². Dankzij de robuuste betonvloer, de
overheaddeur en de praktische vrije indeling is deze ruimte uitstekend geschikt voor opslag, productie, assemblage,
logistiek of werkplaatsactiviteiten. Op de begane grond is tevens een toiletruimte aanwezig.
Boven de bedrijfshal bevindt zich circa 150 m² extra kantoor- of bedrijfsruimte. Deze verdieping is multifunctioneel
inzetbaar als aanvullende kantoorruimte, archief, opslag, instructieruimte of personeelsruimte. Daarnaast beschikt
deze verdieping over een toilet, een douche en een aangrenzend terras, wat het gebruikscomfort verder vergroot.
Het aanwezige terrein aan de achterzijde van het object mag uitsluitend gebruikt worden voor het parkeren van
personenauto’s, maar moet ten allen tijde toegankelijk blijven. Dit terrein is af te sluiten met een poort.
Bestemming
Het object heeft de bestemming Bedrijf tot en met categorie 4.2, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor
uiteenlopende bedrijfsactiviteiten (conform bestemmingsplan).
Aanvaarding; In overleg.
Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, flexibel indeelbare
bedrijfsruimte met ruime parkeergelegenheid en groeipotentieel. Dankzij de gunstige ligging, sterke uitstraling en
brede bestemming, is dit een locatie die zich aanpast aan uw bedrijfsambities.
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
✓ Inclusief bedrijfswoning (ca. 207 m²)
✓ Ook te gebruiken als extra kantoorruimte
✓ Ideaal voor groeiende ondernemingen
Aan de Kantsingel 16B te Oss bieden wij deze veelzijdige en representatieve bedrijfsruimte met
kantoorvoorzieningen, royale bedrijfshal en bovenwoning te huur aan. De combinatie van een representatieve
voorzijde, een ruime bedrijfsruimte, functionele verdiepingen en een afsluitbaar buitenterrein maakt dit object
uitermate geschikt voor ondernemers die bedrijfs- en kantooractiviteiten willen combineren. Daarnaast bestaat
de mogelijkheid om de ruimte flexibel in te delen of gedeeltelijk te gebruiken voor showroom-, opslag-,
productie- of kantoorfuncties.
Oppervlakte:
Voorzijde
+ Begane grond: 201 m²
+ Eerste verdieping: 207 m²
Bedrijfshal
+ Begane grond : 200 m²
+ Eerste verdieping: 150 m²
Locatie
De Kantsingel 16B te Oss is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie aan de rand van het stedelijk
gebied, in een omgeving met diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging kenmerkt zich door een praktische
combinatie van bedrijvigheid en nabijheid van voorzieningen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor
een breed scala aan ondernemingen.
Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich
de belangrijkste uitvalswegen richting de A50 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en
Eindhoven snel en efficiënt te bereiken zijn. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor bedrijven met regionale of
landelijke activiteiten, evenals voor ondernemingen met veel aanloop van klanten of leveranciers.
In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, wat bijdraagt aan een professioneel en zakelijk karakter
van de locatie. Daarnaast bevinden zich winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen op korte afstand,
wat het comfort voor personeel en bezoekers verder vergroot.
Voorterrein
Een belangrijk pluspunt is het ruime buitenterrein aan de voorzijde van het pand, dat niet alleen voorziet in
parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook bijdraagt aan een overzichtelijke en representatieve uitstraling.
Bezoekers kunnen het pand eenvoudig bereiken en parkeren direct voor de deur, wat de toegankelijkheid
aanzienlijk verhoogt.
Daarnaast is het pand gunstig gesitueerd aan de Kantsingel, waardoor sprake is van goede zichtbaarheid. Dit
biedt uitstekende mogelijkheden voor reclame-uitingen, welke goed zichtbaar zijn voor passerend verkeer.
Voorzijde
De voorzijde vormt het representatieve gezicht van het object. Via de entree betreedt u de ontvangsthal, die zich
uitstekend leent als receptie, showroom of wachtruimte.
Op de begane grond bevinden zich meerdere kantoorruimten met grote raampartijen, waardoor een prettige en lichte
werkomgeving ontstaat. De ruimtes zijn flexibel in te delen als werkplekken, vergaderruimten, showroom of kantine.
De eerste verdieping beschikt over circa 207 m² aanvullende ruimte. Deze verdieping is momenteel ingericht als
bedrijfswoning, de ruimte mag worden bewoond door maximaal twee personen en beschikt onder andere over een
woonkamer, keuken, sanitaire voorzieningen en meerdere vertrekken. Deze bedrijfswoning kan desgewenst door
huurder worden omgebouwd tot representatieve kantoorruimte. De verdieping beschikt over sanitaire voorzieningen,
airconditioning en een royaal dakterras.
Bedrijfshal
Achter de voorunit bevindt zich de royale bedrijfshal van circa 200 m². Dankzij de robuuste betonvloer, de
overheaddeur en de praktische vrije indeling is deze ruimte uitstekend geschikt voor opslag, productie, assemblage,
logistiek of werkplaatsactiviteiten. Op de begane grond is tevens een toiletruimte aanwezig.
Boven de bedrijfshal bevindt zich circa 150 m² extra kantoor- of bedrijfsruimte. Deze verdieping is multifunctioneel
inzetbaar als aanvullende kantoorruimte, archief, opslag, instructieruimte of personeelsruimte. Daarnaast beschikt
deze verdieping over een toilet, een douche en een aangrenzend terras, wat het gebruikscomfort verder vergroot.
Het aanwezige terrein aan de achterzijde van het object mag uitsluitend gebruikt worden voor het parkeren van
personenauto’s, maar moet ten allen tijde toegankelijk blijven. Dit terrein is af te sluiten met een poort.
Bestemming
Het object heeft de bestemming Bedrijf tot en met categorie 4.2, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor
uiteenlopende bedrijfsactiviteiten (conform bestemmingsplan).
Aanvaarding; In overleg.
Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, flexibel indeelbare
bedrijfsruimte met ruime parkeergelegenheid en groeipotentieel. Dankzij de gunstige ligging, sterke uitstraling en
brede bestemming, is dit een locatie die zich aanpast aan uw bedrijfsambities.
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Lees meer
Minder tonen
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs: | € 4.000,00 / mnd. (excl. btw) |
| Status: | Beschikbaar |
| Bouw | |
| Type: | Bedrijfsruimte |
| Oppervlakte | |
| Oppervlakte: | 958 m2 |
| Perceeloppervlakte: | 750 m2 |
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
Kan ik dit pand betalen?
