Walstraat 1A-1J

Winkelruimtes te huur in het Walkwartier - dé kans om aan te haken bij een bruisende, nieuwe hotspot in het centrum van Oss!

Het Walkwartier ontwikkelt zich razendsnel tot dé plek waar wonen, winkelen, cultuur en horeca samenkomen. Op de prominente locatie waar ooit V&D het winkelbeeld bepaalde, is er inmiddels een stoer, eigentijds gebouw op deze prominente plek verrezen, ingeklemd tussen de Walstraat, Molenstraat en de Carmelietenstraat. De eerste winkels hebben inmiddels hun deuren geopend en de bewoners hebben hun appartement betrokken. Dit geeft het Walkwartier direct levendigheid én aantrekkingskracht – en er is ruimte voor meer.

Het Warenhuis vormt het hart van het centrum van Oss, waar cultuur, evenementen, educatie, de bibliotheek en de VVV samenkomen. De 48 meter hoge woontoren is daarbij een markante blikvanger. In deze toren zijn 68 koopappartementen gerealiseerd, die inmiddels allemaal verkocht zijn. Direct boven de commerciële plint aan de Walstraat bevinden zich nog eens 63 huurappartementen. Alle bewoners maken gebruik van de ondergrondse parkeergarage, waar ook parkeerplaatsen zijn gereserveerd voor ondernemers en hun personeel.

De commerciële plint beslaat ruim 2.200 m² BVO en is flexibel indeelbaar in meerdere units. Voor deze ruimtes zoeken wij retailformules die een waardevolle aanvulling vormen op het bestaande aanbod in het stadscentrum van Oss. De hoogwaardige setting – met royale glazen puien, uitstekende zichtlocaties en een sterke architectonische uitstraling – biedt volop mogelijkheden om als retailondernemer een succesvolle zaak te realiseren.

De retailunits zijn als volgt ingedeeld;

+ Walstraat 1b - ca. 214 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1c - ca. 214 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1d - ca. 214 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1e - ca. 245 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1f - ca. 215 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1g - ca. 215 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1h - ca. 214 m2 BVO - Beschikbaar
+ Walstraat 1j - ca. 93 m2 BVO - Beschikbaar

Verhuurd/Verkocht in het Walkwartier;

+ Walstraat 1a - Verhuurd aan LinoLux by Verbruggen
+ Molenstraat 2 - Verhuurd aan Koning body fashion
+ De Wal 4 - Verkocht als kantoorfunctie
+ Molenstraat 26 (horecaruimte) - Onder optie


Sterke pull factoren

+ Zichtbaarheid & uitstraling: hoge glazen gevelpuien zorgen voor maximale attentiewaarde en daglichttoetreding — perfect voor etalagepresentatie en branding.

+ Een levendig publiek: 68 koopappartementen (verkocht) en 63 huurappartementen direct boven de winkels zorgen voor een constante aanloop.

+ Sterke omgeving: gevestigde namen zoals HEMA, Scapino, Open 32, Lucardi en Xenos liggen op steenworp afstand.

+ Regionale aantrekkingskracht: Oss telt ruim 90.000 inwoners en trekt bezoekers uit omliggende steden als Uden, Veghel, Den Bosch en Nijmegen.

+ Parkeren geregeld: ondernemers en bewoners hebben toegang tot de ondergrondse parkeergarage; klanten kunnen terecht op ruim beschikbare parkeerplaatsen (betaald) in de directe omgeving, onder andere in parkeergarage BergOss.

+ Duurzaam & toekomstgericht: het gebouw is hoogwaardig afgewerkt, energiezuinig en ontworpen door DOK architecten. Een landmark in het centrum van Oss.

+ Herontwikkelingen: Het Walkwartier profiteert van een bredere stadsvernieuwing. Omliggende straten zoals de Walstraat, Molenstraat en Carmelietenstraat worden opnieuw ingericht met meer groen, bredere trottoirs en een verbeterde verkeersstructuur. Het Walplein wordt een aantrekkelijk verblijfsgebied met waterpartijen en zitgelegenheid. Deze hoogwaardige herinrichting versterkt de looproutes en zorgt voor extra zichtbaarheid, verblijfskwaliteit én aanloop voor retailers.


Opleveringsniveau

De commerciële ruimten worden in principe casco verhuurd, inclusief pui met entreepartij en afgedopte riolering. De voorzieningen/mantelbuizen voor de nutsaansluitingen worden door verhuurder tot in het gehuurde binnengebracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de daadwerkelijke aansluitingen.

Bestemming

+ Detailhandel (m.u.v. supermarkt >500 m²)
+ Horeca (categorie 1 t/m 3)
+ Cultuur en ontspanning (max. 200 m²)
+ Publieksgerichte dienstverlening (met baliefunctie)


Dit is hét moment om in te stappen!
Het walkwartier is al in beweging: de eerste winkels zijn open, bewoners zijn verhuisd en het publiek stroomt verder toe. Ondernemers die nu instappen, profiteren van het opstartmomentum en een groeiend bezoekerspubliek.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor en dan helpen wij je graag aan verdere informatie en met de eventuele vervolgstappen in het proces.