Westwijk 21A

Bedrijfsruimte te huur – Westwijk 21a, Uden ; Praktisch, overzichtelijk en direct inzetbaar voor ambitieuze ondernemers!

Op een kleinschalig en overzichtelijk bedrijvencluster aan de Westwijk in Uden bieden wij deze veelzijdige bedrijfsruimte te huur aan. Het terrein wordt gedeeld met slechts zes bedrijven en is bereikbaar via een eigen toegangsroute vanaf de openbare weg. Hierdoor ligt het geheel enigszins afgesloten, wat zorgt voor rust, overzicht en extra privacy voor ondernemers die graag op een veilige en georganiseerde locatie werken.

Dankzij de combinatie van binnenruimte, een entresol met kantoor en het ruime buitenterrein vormt dit pand een aantrekkelijke basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Locatie & Bereikbaarheid

De Westwijk ligt aan de zuidzijde van Uden, in een omgeving waar diverse MKB-bedrijven actief zijn in handel, productie en dienstverlening. De ontsluiting is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de Rondweg en de N264, met snelle aansluitingen richting Veghel, Eindhoven, Oss, Nijmegen en de A50. Ook leveranciers en vrachtverkeer kunnen het terrein moeiteloos bereiken.

De ligging op het kleinschalige bedrijvencluster biedt ondernemers het voordeel van een rustige werkomgeving, met toch alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij.

Indeling:

+ Begane grondvloer; 263 m²
+ Kantoorruimte: 18 m²
+ Perceel: 403 m²

Het object:

+ Voorzien van een sterke betonvloer, geschikt voor zwaardere belasting
+ Goed verlichte werkruimte dankzij de aanwezige verlichting
+ Beschikt over een overheaddeur aan de voorzijde - ideaal voor laden en lossen
+ Separate loopdeur aan de zijkant voor dagelijks gebruik
+ Toiletvoorziening aanwezig

Entresol met kantoorruimte:

+ Slim geplaatste entresol die extra bruikbare meters creëert
+ Voorzien van een net kantoor ideaal voor administratie, overleg of rustige werkplekken
+ Kantoorruimte is demontabel en kan worden verwijderd indien een volledig open bedrijfsruimte is gewenst

Parkeren en buitenterrein:

+ Beschikking over 4 eigen parkeerplekken vóór het bedrijfsobject
+ Extra parkeermogelijkheid langs het pand
+ Ruim buitenterrein beschikbaar, wat wordt gebruikt door de aanwezige bedrijven.


Door de bestemming ‘Bedrijventerrein’ is het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Denk hierbij aan productie- en montagebedrijven, technische dienstverleners, opslag- en distributieactiviteiten of ondernemers die zowel werkruimte als kantoorruimte nodig hebben.
Het volledige bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor.

Aanvaarding; In overleg

Bent u als ondernemer op zoek naar een praktische bedrijfsruimte met flexibiliteit en een strategische ligging? Wij vertellen u graag meer en bespreken samen de passende invulling voor uw bedrijf.