Ringkade 7

Heerlijk wonen aan de Maas doe je in deze vrijstaande gezinswoning met drie slaapkamers en twee badkamers! De woning bevindt zich in een doodlopende straat en een paar stappen verwijderd van de Lithse Dijk. Hier ervaar je alle voordelen van het wonen aan de gezellige dijk, maar dan in alle rust. Daarnaast heeft de woning een multifunctionele ruimte met eigen ingang wat zorgt voor talloze mogelijkheden. Bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis!

Deze gezinswoning vind je in Lith, een dorp aan de rivier wat centraal ligt tussen Oss en ’s-Hertogenbosch en veel voorzieningen kent. Zo vind je een supermarkt, basisschool, kinderopvang, bakker, slager, huisartsenpraktijk en sportvereniging op steenworp afstand van dit woonhuis.

Pluspunten

+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de woning. Hier is een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.

+ De ruime hal bestaat uit een open trap naar boven, de meterkast en een toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

+ Op de gehele begane grond ligt een prachtige multiplank noten vloer met vloerverwarming.

+ De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele ramen. Daarnaast beschikt deze ruimte over een airco en openslaande deuren naar de achtertuin.

+ De tuingerichte woonkeuken heeft een klassieke uitstraling en is voorzien van een messing kraan, vaatwasser, gietijzeren AGA fornuis en afzuigkap.

+ Grenzend aan de keuken vind je in de praktische bijkeuken de cv-ketel en de witgoedaansluitingen.

+ Vanuit de keuken heb je daarnaast toegang tot een multifunctionele ruimte met plavuizenvloer en eigen ingang. Deze ruimte kan op diverse manieren worden ingericht, denk aan een hobby-, kantoor - of praktijkruimte aan huis.

+ De eerste verdieping bestaat uit een overloop met dakkapel, drie slaapkamers met houten vloer en twee badkamers. Twee van de drie slaapkamers beschikken over airco.

+ Daarnaast vind je op de overloop een luik met vlizotrap naar de bergzolder.

+ De eerste badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, wandtoilet en designradiator.

+ De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet en designradiator. Deze badkamer grenst aan de hoofdslaapkamer.

+ De zonnige achtertuin op het oosten heeft een royale overkapping, een vijver en een directe achterom.

Bijzonderheden

+ De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer) en beschikt over 34 zonnepanelen en energielabel A (tot 13-09-2028).

+ Cv-ketel (2014).

+ De woning is recentelijk van binnen geschilderd, inclusief de plafonds.

+ De vloeren van de woning en het plat dak is nieuw.

+ De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

+ Er is een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.

Aanvaarding

In nader overleg.